Сорвало крышу⁠⁠

Ребят, возможно Вы все правы, и я не прав, что со стоянки ничего нельзя будет взять, если есть тут юристы, сможете объяснить, не кидая минусы, что если в договоре у меня прописано, что арендатор отвечает за сохранность моего имущество (в период с момента заезда на платную стоянку, до момента выезда), что не получится с них денег взять, (если допустим забор или крышу у сторожей оторвало ветром) и крыша или забор повредило мое имущество?