Сложности аренды⁠⁠

Ищем с братом квартирку в столице под аренду, студенты с Кавказа. Бюджет бюджетный, вариант квартирантов не самый желанный, так что процесс подзатянулся. Знакомая присоединилась к поиску объявлений и подкидывает найденные варианты.

Приходит сообщение. Расположение, цена, состояние - все замечательно. Описание: "... рассмотрим семейную пару славян ...".

Моя логика - вообще не подходит, скрыть чтобы не показывалось в результатах поиска, зачем было присылать.

Женская логика - "Братья - значит семья, двое - значит пара, не заросшие бородой по брови абреки - значит славяне".

Ну, формально всё верно наверно... Звонить впрочем не стал.

Всякое

1. Идеальный вариант для любых арендодателей - православная супружеская пара старше тридцати пяти лет без детей, животных и вредных привычек, свободное от работы время проводящая в церкви. Один раз видел требование чтобы обязательно "воцерковленные православные", пришлось гуглить.

2. Любимое требование, множество раз попадалось: "... рассмотрим одного человека или семейную пару с ребенком ...".

3. Странные схемы, когда в объявлении с комиссией почему-то указан номер собственника квартиры. Звоню, он(а) ничего не спрашивая записывает номер телефона, передает риэлтору, который перезванивает мне с рабочего, уточняет детали, перезванивает собственнику, оговаривает детали, перезванивает мне с сотового о результатах... Потом интересно бывает угадывать адрес звонящего.

4. Из описания: "... фото вышлю по запросу ...". А?

5. Классика, уже при встрече с собственником квартиры: "Непьющие студенты... Не договоримся".

6. "... в стоимость аренды входит обязательная помощь хозяйке квартиры на даче один раз в неделю ...". К небольшому ремонту в счет аренды еще были готовы, но тут что-то новенькое.

7. Внезапно появляется объявление около Киевского вокзала. Очень удивившись - по заданному ценнику меня в те края вообще пускать не должны - кликаю. "... всего сорок минут на электричке - и вы в центре города!.. ". Таких изобретательных была еще парочка. Неужели это работает?

8. Сразу после моего добрыденя - "ой, вы знаете, эту квартиру уже сдали, забыли объявление обновить, давайте я...". Хоть бы дослушала чего звоню.

9. "Вы знаете, собственников квартиры еще две недели не будет, они в отпуск уехали, показать не можем." А зачем тогда объявление повесили? Гудки...

10. В процессе вечернего прожимания F5 заметил невиданное ранее объявление. Выложено менее получаса назад, в целом устраивает, мысленно потирая руки и предвкушая конец всего этого спектакля звоню. Ан нет, уже четвертый кто договаривается о просмотре.

Вопросы знающим

1. В некоторых объявлениях видел требование для будущих жильцов: "только с московской пропиской". Может кто-то объяснить этот феномен?

2. "... рассмотрим приличных и платежеспособных ...". Как понять, приличный я или нет? Раздача сразу на месте аренды+залога+комиссии является достаточным критерием платежеспособности или есть подводные камни?

3. Могу понять когда у риэлтора постоянно занят телефон - работа у них такая. Не могу понять когда видя три пропущенных звонка и сообщение они не перезванивают. Сюда же все эти "... если не отвечаю на звонки - пишите тут ...". Пишу, сообщение прочитано, ответа нет. Приходится спамить звонками дальше. Где грань между вежливостью и навязчивостью?