Семейные разборки - продолжение.⁠⁠

Спасибо всем тем кто дал советы в первом посте. Пишу теперь продолжение.

Ссылка на первый пост туть_5697140

Заставила таки маму сходить к адвокату еще раз. Проконсультироваться на счет оплаты коммунальных платежей и разделения лицевых счетов, но адвокат увела ее в другую сторону.

Кто то в комментариях это писал уже про подобный способ.

В общем, по ее словам, существует на сегодняшний день практика в ВС, о выселении и выписке человека из квартиры, покупателем (если кто подкинет ссылку на практику, буду очень благодарна). В договоре купли-продажи прописывается, что все должны выписаться в течении месяца с момента подписания договора.

Т.е. если мы продаем квартиру как есть, по полной стоимости, то новые владельцы от своего имени могут подать в суд на лишение его права проживать там и выписать его из квартиры.

А так как они ему не родственники, то и жить он у них не может.

Мне этот вариант кажется сомнительным, потому что:

- у него нет другого места проживания,

- он имеет инвалидность (государство у нас защищает их права более рьяно, когда чувствует, что их могут повесить на это самое государство),

- он был прописан на момент приватизации, но подписал отказ от своей доли (самый весомый аргумент, почему его вселили обратно).

Попрошу не путать выписку и выселение, как некоторые в предыдущем посте, это разные процедуры и разные иски.

По словам адвоката, риелтору и покупателям не обязательно знать об этой ситуации (я знаю что это не хорошо, но это не моя идея), и после продажи она сама поможет в судебных процессах.

Так вот, у меня вопрос. Не могут ли новые собственники признать такую сделку недействительной?

И может ли отец подать новые иски на меня и сестру, чтобы мы его у себя прописали и вселили? Или предоставили другую жилплощадь?