Ремонт швов
Опять обращаюсь к всесильной Лиге Юристов за советом) Надеюсь, как всегда подскажите)
В доме межпанельный шов пошел трещиной. Было составлено следующее заявление и отдано в ООО "Наша управляющая компания":
При визуальном осмотре стены дома мною были выявлены местные повреждения герметизирующих заделок стыков панелей между 4м и 5м этажами. Согласно нормативно-правового акта "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" пункт 4.2.3.1 прошу выполнить незамедлительный ремонт данных повреждения с целью предотвращения недопустимого дальнейшего развития трещин и повреждений заделок. Ответ на данное заявление прошу отправить по почте. Фото повреждений прилагаю.
Фотографий, к сожалению, на ПК не смог найти, чтобы выложить сюда.
Спустя законный месяц пришёл ответ следующего вида и содержания:
Вопрос следующий, на сколько законно проводить ремонт в следующем году, если нормативно-правовой акт указывает выполнить работы "по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития". Заранее спасибо за ответ)
Если текущее состояние шва не создает опасности для жизни и здоровья людей и не препятствует безопасной эксплуатации здания, т.е. не требует именно неотложного устранения, то все в порядке. Плюс, у вас утверждается план на 2017-2018 год, т.е. часть работ будет проводиться в текущем году. План текущего ремонта утверждаете вы сами на ОСС в начале - середине лета. Вы можете договориться с УК о том, чтоб она данные работы провела до наступления холодов. Сделать это можно либо мирно, по-человечески пообщавшись с начальником и прорабами, либо по-плохому - собрав ОСС или написав письмо в ГЖИ.
Попробуйте написать им примерно следующее письмо:
На Ваше письмо от 20.06.2017 о включении работ по ремонту межпанельных швов в план текущего ремонта дома на 2017-2018 год сообщаем следующее.
Считаем, что промедление в выполнении данных работ может повлечь существенное ухудшение состояния межпанельных швов и самих панелей в следствие проникновения влаги и увеличения нагрузки на панели (не бейте тапками, чукча не строитель), что, в свою очередь, приведет к увеличению стоимости и сложности ремонтных работ. Так как указанные работы были включены в план текущего ремонта, просим Вас рассмотреть возможность из проведение до 01 октября текущего года.
Чем больше соберете подписей, тем лучше.