Пандус от застройщика

Привет всем. Столкнулась с непонятной ситуацией и надеюсь, что мне могут помочь с решением или подскажут, можно ли что-то сделать.

Купили недавно квартиру в Подмосковье
Вход в подъезд находится выше уровня тротуара, имеются ступеньки и электрический пандус.
Пандус фирмы «Урал», работает только от ключа, довольно узкий и не очень удобный, особенно, если пользоваться детской коляской.

Пандус от застройщика Пандус, Управляющая компания, Длиннопост

При обращений в ук для получения ключа был озвучен ответ, что он еще не работает и не сдан в эксплуатацию. Хотя недавно я видела, что он был задействован, возможно, его просто проверяли. Но музыка из него играет непрерывно. Так же мне сказали, что только после общего собрания всех(!) жильцов будет решаться вопрос, стоит ли его подключать, ибо надо будет нанимать человека, который будет там стоять(24/7 будет сидеть на лавке и ждать?) и включать его для пользования. Цена вопроса -около 3к с квартиры в месяц, надо оно тебе или нет- придется платить. В доме 12 этажей с 9кв на каждом, 3 подъезда. Выходит~ 108к с одного подъезда
При этом, сам подъезд располагал местом для обычного бетонного пандуса

Пандус от застройщика Пандус, Управляющая компания, Длиннопост

У доме имеются инвалиды и много семей с колясками, но не известно, когда будет это собрание и согласятся ли жильцы на такое удовольствие

Пандус от застройщика Пандус, Управляющая компания, Длиннопост

Не очень понятно, для чего решили установить именно такие, ибо места хватило бы и на обычный пандус с любой стороны

Вопрос к знатокам, можно ли обязать ук на установку обычного, откидного пандуса, который можно прицепить к перилам?

Автор поста оценил этот комментарий
Непонятно, зачем там человек.
Концевик на закрытие сработал - можно ехать.

Пример: Краснодар, ул.им. 40 летия победы 178 / 4. «ЖК Флотилия»

Дети сами катаются, мамочки с колясками тоже.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Есть предположение, что хотят больше денег срубить с жильцов, т.к. мне кажется будет один человек на весь двор(вокруг нас еще 4 дома, 2 из которых на 6 подъездов и 2 на 3) и тогда сумма будет 4,86кк со всех квартир, что вообще на укладывается в голове(надеюсь правильно посчитала)
И это в месяц! Сколько там денег можно срубить - хорошая схема
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, блин, вон там где скамейка стоит можно сделать горку для колясок, причём довольно длинную, чтобы был не сильно резкий подъём.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Там и с другой стороны хорошо поместится длинный пандус бетонный, и не портил бы вид, но у застройщика хлебушек в голове. Многие жильцы задавались этим вопросом и недоумевают, зачем это нечто сюда установили
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Чисто на глаз, там где-то 90 сантиметров высота.

Учитывая рекомендуемый сниповый угол 4,7 градуса получается пандус чуть более 10 метров.
И тот же снип говорит, что каждые 9 метров наколенной необходимо организовывать горизонтальную площадку. Получается такой приличный массивный двухмаршевый пандус вместо газона. Что лучше решать жильцам.

На счёт специального человека для эксплуатации подъёмника не понятно.

Наверно при таком раскладе и лифтёр нужен в каждом лифте.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не думала про 10 м ибо сталкивалась с пандусами, например возле детской поликлиники, где высота ступенек около 170см(давно там не была, но спуск крутой) и пандус там же был, длиной метра 4-5, если не меньше и им нормально пользовались, без лишних неудобств. По снегу было конечно не очень ехать, но в целом все ок
К сожалению, не сфоткала с другой стороны подъезд, но с левой стороны от меня(по правую, когда выходишь из подъезда) есть тротуар, шириной чуть больше метра и там так же можно было бы сделать бетонный пандус, параллельный ступенькам, и не мешало бы газону
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
У нас похожие есть. Дом 3 года назад сдали. Сдали с неработающими. ЖКУ сказали что их нужно подключить, настроить, обслуживать, 10к$ несите на введение в эксплуатацию каждого.
неравнодушные пошли в суд, до сих пор не вернулись.
или вернулись побежденными и молчат...
в общем ещё нигде не видел работающих и те более чтоб ими пользовались 😄
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Очень обнадеживает))