Ответ на пост «Застройщик не допускает на приемку»1
Тоже являюсь видимо "счастливым" дольщиком инграда, ЖК Кутузовград2. И тоже пребываю в тихом а..уе.
Первичную приемку, 6 февраля (исправлено) 2022 года, производили с нанятым спецом по доверенности - иначе инград не пускал.
Результат приемки: не принята со списком из 46 замечаний. Из самого интересного: отсутствие стекол в окнах, вывалившаяса оконная рама, не работает вытяжка, в одной из комнат прямо в углу следы многократных испражнений естественных потребностей (видима строителей), балконная дверь не установлена в раму.
По итогам, застойщик не прожимал меня подписать акт приемки квартиры, видимо понимая, что отсутствие стекол - это существенный недостаток. Но! В акте осмотра от застройщика (куда вписываются выявленные дефекты) в п.3 указано, что все дефекты не являются существенными и не препятствуют использованию жилого помещения по назначению. Т.е. можно жить без окон...
Все мои попытки внести изменения в п. 3 акта оказались безуспешны - либо подписывайте как есть, либо не подписывайте, но тогда передадим вам квартиру в одностороннем порядке.
В итоге, дописал к акту собственноручное дополнение о несогласии с п.3 и подписал. И ушел ждать устранения недостатков. Вроде 40 рабочих дней по закону.
На текущий момент 40 рабочих дней прошло. В результате нескольких визитов в офис заселения и пары тройки звонков туда же, выяснилось, что моя квартира будет готова не ранее 19 апреля, что уже далеко за пределами отведенных 40-ка рабочих дней.
Более того, в чате дольщиков нашего ЖК народ пишет что инград не выдает ключи пока дольщик не подпишет акт об отказе от претензий, т.е. неустойки за просрочку и компенсации за недостатки.
Пост написан в поддержку дольщиков Инград.
Пруфы доступны в чате: https://t.me/Kytyzovgrad2chat.
Ну и скрин из чата.
