Ответ на пост «Аренда»⁠⁠2

Вы правы. Арендаторы не работают, если сьедут то новых я не найду сейчас в любом случае.  За своих арендаторов я держусь. Смысла никакого нет требовать аренду, когда они не работают.

Сейчас конечно тяжело что-то купить стоящее.  Цены значительно выросли. Если есть небольшой капитал, то рекомендую обратить внимание на аукционы по банкротству в вашем регионе. Бывает что там можно приобрести что-то недорого. Недвижимость, автомобили, технику, оборудование

На этот  вопрос я отвечал в комментариях выше.  Если этим заниматься постоянно в течении более чем 10 лет постоянно реинвестируя прибыль то вполне реально.

Нет, это прошло мимо меня)

Я  говорю исключительно о своих арендаторах. "Мои арендаторы освобождены от оплаты аренды мною лично на весь период ограничений" надо было так написать)

Отвечу. Сам работаю и зарабатывают деньги с 16 лет. Первоначально как многие подростки занимался ремонтом компьютеров, рисовал какие-то простенькие сайты. Открывал какие-то мелкие бизнесы, вроде магазина одежды. Был даже переговорный пункт на рынке, где люди, преимущественно торговцы с азиатских республик звонили домой используя ай-пи телефонию) Постоянно откладывая и вкладывая деньги. На те небольшие деньги которые удавалось скопить покупал валюту. С 2006г вкладывал деньги в акции. Сначала примитивно через депозитарии банков, затем уже на бирже ММВБ через брокера. Там удалось хорошо заработать до обвала рынка в 2008. В том же 2007г вложил деньги в свой первый объект недвижимости. В долевом строительстве. Произошло это случайно. Представитель застройщика предложил купить нежилое помещение,  в доме где я хотел приобрести квартиру. Я до этого никогда не интересовался стоимостью нежилой недвижимости. Оказалось разница была не существенна, но нежилую можно было сдавать раза в 2 дороже чем, например, квартиру. С 2008г занимаюсь сдачей в аренду. Всю прибыль реинвестирую обратно.  Помимо этого занимаюсь строительством жилых домов. Какие-то свободные деньги от иных источников заработка тоже стараюсь вкладывать. Мне не 20 лет. Мой общий доход сравним с з/п хорошего наемного специалиста где-нибудь в Москве. Но для моего региона это довольно хорошие деньги, в несколько раз выше чем средняя з/п. К такому результату я пришел в 35. Так что ничего невероятного в моей истории нет, в моём возрасте это нормальный результат. Надеюсь, что я ответил на ваш вопрос.

Речь как раз о тех кто пишет что все арендодатели и владельцы недвижимости тупые и ебланы/долбаебы. Я говорил исключительно об этих людях

Почему же пиздеж. Я говорю про своих арендаторов. Или Вы думаете что я вру? Общаюсь со многими предпринимателями, у них тоже аренду не берут. У меня в Праге живет друг, у него небольшой бизнес. Даже у них там аренду не требуют. Но это все частные лица. В крупных ТЦ требуют платить.

Вы удивитесь как много можно денег можно заработать если копить и вкладывать их в течении почти 20 лет. У меня же не сразу 10 было. Сначала было одно, через полтора года я купил другое, вкладывая накопленные деньги, используя заемные и получая аренду.  Не знаю в каком городе живёте Вы, но в моём регионе можно и за 500т.р.-1 млн купить маленькое помещение. Имея 4-5 помещений я уже мог только на доходы с аренды покупать что-то каждый год в пределах этих сумм. Вот и весь результат, ничего сверхъестественного

Я не спорю.  Арендодатели все разные. Есть и такие, как в предыдущих постах. Но это не повод судить о всех одинаково.