2196

Отопление в одном немецком доме

Поскольку у меня набралось двое подписчиков, продолжу. Работаю в Технологическом институте Карлсруэ, в исследовательском центре, в области материаловедения. Имею кандидатскую степень. Зарплату еще не получал, т.к. работаю вторую неделю.


Через коллег с работы, применив так называемый витамин Б, я нашел временное жилье в Германии в виде третьего этажа в отдельном частном доме настоящих немцев. Жилье временное, ищу постоянное для моей семьи. Сейчас в моем распоряжении комната метров 15, маленькая кухня с холодильником и микроволновкой, санузел метров 10. За все плачу 380 евро, что включает проживание, электричество, воду, интернет. Иногда еще меня и кормят. Про семью немцев расскажу позже, возможно, с фотографиями. Если коротко, то немцы мне попались (или я к ним попал) очень добрые и необычные.


В этот раз хочу рассказать про отопление в немецких домах. Оно бывает электрическое (в Баден-Вюртембург редко, т.к. самое дорогое), газовое (самое выгодное), масляное (на самом деле грязная солярка, насколько я понял) и дровяное (экологически самое чистое, т.к. возобновляемая энергия). Часто разные виды отопления совмещаются.


В доме моих немцев в подвале одновременно стоят две печи: дровяная (синяя слева) и на масле (красная справа). Как правило, работает только дровяная печь, которая греет воду одновременно и в другой печи, а всего 400 литров. В магистрали стоит насос (или два) и термопара (на фото слева), по которой определяют когда стоит добавить дров в печку. Обычно держат температуру около 80°С. Заранее прошу прощения за качество фото, не думал, что буду куда-то выкладывать.

Дровяная печь 1981 года производства чугунная настоящая немецкая фирмы Buderus. Написано, что мощность ее до 24 кВт. За все время эксплуатации с ней не было никаких проблем, только раз поменяли дверцу. За целый день отопления зимой уходит около 40-50 штук дров (не знаю, как правильно), за год – 30 кубометров. Отапливаемая площадь дома, учитывая подвал, составляет около 300-400 квадратов. Одновременно поддерживают горение не более 3 штук дров внутри печи, иначе все тепло уходит в трубу. На трубе установлен датчик, учитывающий количество выделяемого углекислого газа. Т.е. что попало в печи жечь нельзя, только дрова. Какие последствия неправильной топки не знаю. Я обратил внимание хозяина на опасность нахождения картона и спичек сверху печи и пластика и дров сбоку. Немец сказал, что это допускается.

Вторая печь на масле включается редко. В другом помещении находится резервуар с 6000 литрами масла. При стоимости масла около пол евро за литр, одна заправка стоит 3000 евро. Последней заправки хозяевам хватило на 12 лет.


Заготовкой дров в нашей местности немцы занимаются всерьез. Думаю, что основная причина этого все же желание сэкономить на отоплении. На втором месте стоит забота об экологии, поскольку дерево – это возобновляемый ресурс. В-третьих, старые деревья куда-то нужно девать, иначе они будут просто долго гнить и занимать место в лесу.


У немцев данной местности есть свои неогороженные участки прямо в поле. Раньше там сажали картофель, репу, морковь, спаржу и т.д. Сейчас все это намного выгоднее покупать, поэтому многие используют эту землю только для подготовки и хранения дров.

Далее привожу фотографию с небольшой части поленницы дров моих немцев. Сейчас у него на участке 80 кубометров дров, чего должно хватить почти на три года. Фото делал на днях, когда выпало много снега. Т.е. у более-менее обеспеченных немцев, живущих в частных домах имеются на участках поленницы дров. Дрова обычно никто не трогает, но несколько лет назад у моего немца украли 3 куба березы.

Немцы не сидят сложа руки, и сегодня я напросился помочь с резкой дров. Работа состояла в нарезке бревен и прутков на более короткие длиной 90 см. Далее с помощью специальной установки на тракторе эти 90 см заготовки нарежут на 2 для более длинных печей либо на 3 для коротких. Мы работали аж 7 часов за это время немцы сделали несколько пауз для еды, но что удивило, даже ни разу не присели для отдыха. Сам я физическую работу очень люблю, т.к. мне нравится видеть результат своих трудов. В общем за день по сути вдвоем мы перетащили и частично порезали 20-25 кубов заготовок дров. На фото показана одна треть от всей кучи.

В качестве сырья для изготовления дров используют ненужные помеченные краской в лесу деревья. Совершенно бесплатно позволено брать ветки, прутья толщиной до обхвата руки мужчины. Для изготовления обычных дров используют привозные покупные стволы деревьев. Мои немцы дрова в основном готовят из дуба, бука, осины, туи, дикой вишни (из того что я видел). Дуб, бук и береза дают больше всего тепла.


Далее предполагается продолжение с описанием необычной немецкой семьи, в которой мне посчастливилось жить.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
4
Автор поста оценил этот комментарий

На самом деле это не масло, а простой подкрашенный дизель. Называется маслом, видимо, для того, что бы не всем пришло в голову заливать его в машину, ибо в Германии это незаконно. Подкрашивается в розоватый цвет оно именно по этой причине. Диз-топливо стоит в два раза дороже отопительного по причине налогообложения, соответственно езда на Heizöl является налоговым кидаловом и влечет за собой соответствующий штраф. Знаю лично людей, заливающих себе в бензобак это "масло". (Увы, совковый менталитет привезли с собой. )


ЗЫ: У меня, кстати, тоже отопление и горячая вода на дизеле (Heizöl). Бак на пять тысяч литров и котел мощностью в 34кВт. Заливаю 1-2 раза в год. Но, хочу себе еще на первом этаже захерачить печку на дровах. )

раскрыть ветку (32)
4
Автор поста оценил этот комментарий
В какой земле живёшь?
раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

NRW, Wuppertal - город со швебебаном. )

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Швебебан крутой, хочу сам посмотреть в будущем. Почем взял жилье/дом и сколько стоит ипотека?

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ага. На нем стоит разок прокатиться и обязательно посетить местную пивоварню. Там ребрышки и пиво - божественны! Весьма рекомендую. )


Что касается дома - это старая постройка 47го года. Бывшая фабрика. Взял очень недорого, почти по цене земли, т.к. банк продавал этот объект за долги. Площадь большая, но и работ по восстановлению - ППЦ сколько. Сорри, но сумму все же писать не хочу. Ипотеки нет - херанул туда все свои сбережения и залез в частные долги, но уже из них вылез. Но, все равно - ремонт пока финанс сжирает ужасно. ((

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Есть ли подводные камни покупки конфискованного жилья в немецком банке? Почему цена часто ниже рыночной?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Есть.

Во-первых, нужно очень внимательно посмотреть в реестр (Грундбух) и убедиться, что на объекте нет долговых обязательств, иначе есть возможность получить их в довесок.


Во-вторых - людской фактор. Маклер из "Шпаркассы" солгал о состоянии водопроводных труб. Трубы были лопнувшиви, так как предыдущие хозяева не слили воду на зиму. Был суд, затраты на ремонт нам возместили. То есть, при осмотре объекта настоятельно рекомендую иметь с собой строительного эксперта (Sachverständiger), задача которого найти скрытые дефекты!


В-третьих, (это, конечно, не только к объектам относится, которые через банки продаются, а ко всем)  стоит проверить - не находится ли объект под защитой памятников (Denkmalschutz). Если да, то на многие виды ремонтных работ будет требоваться разрешение города, что в конечном итоге ощутимо поднимет стоимость ремонта.


Касательно цены - все просто. Спрос рождает предложение. Наш дом никто не хотел покупать по причине большого объема работ и высокой цены. Около трех лет банк пытался его безуспешно продать по рыночной цене. В какой-то момент банку это надоело и цена была скинута более, чем в два раза, в этот момент мы как раз его нашли.

Как-то так. )

0
Автор поста оценил этот комментарий
В прошлом году навещали ваш город,кучу фото привезла..У знакомых там свой 🏠,папа у них дом написал всякой техникой..Очень мне понравилось- домашняя входная дверь открывалась на прикасание пальца хозяина,ключи он не любит:))
0
Автор поста оценил этот комментарий
А если компания поставляет Heizöl очень часто, может заподозрить в использовании топлива в других целях? Просто слышал уже подобное.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Едва ли. Фирм, занимающихся поставкой солярки, очень много. Да и не выгодно им клиентов сливать.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А почему "увы" и при чём тут "совковый менталитет", если по факту один и тот же товар отличается по стоимости в два раза? Почему человек должен переплачивать? Во многих странах, кстати, сейчас ставят газовое оборудование для заправки автомобилей газом у себя в доме. Тоже "советский менталитет"?

раскрыть ветку (22)
1
Автор поста оценил этот комментарий

То есть, Вы спрашиваете -  почему человек должен переплачивать, если можно, нарушив закон, сэкономить?? -  Вот это и есть совковый менталитет.

Больше мне добавить нечего.

раскрыть ветку (21)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

1. Вы переходите на личности.

2. Я привел сравнение с газовыми домашними заправками. На ваш взгляд это тоже плохо? Или пока запрещающего закона нет, то норм?

3. Т.е. государство решает по какой цене продавать вам товар, в зависимости от того, как вы его будете использовать. Не, ну чё, норм.

раскрыть ветку (20)
0
Автор поста оценил этот комментарий

1. Вы просто на редкость удачно привели пример, на что я и указал.

2. До тех пор, пока закон не нарушается, то в чем проблема?

3. Нет. Государство всего лишь устанавливает налоги на различные товары. Это, естественно, влияет на конечную цену. Уход от налогов является нарушением закона. Что тут непонятного?

раскрыть ветку (19)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да то и непонятно: налог я так понимаю платит продавец дизеля/масла. Представьте ситуацию: есть еда для людей, есть для собак, допустим для собак в два раза дороже. Я начинаю кормить собаку едой для людей, а государство берёт и законодательно это запрещает. Это нормально по вашему?

раскрыть ветку (18)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нормально это или нет зависит от конкретной страны и обстоятельств принятия данного закона. 

С законом можно быть несогласным, можно с ним бороться посредством выбора правящей партии, которая будет против. Но закон должен быть единым для всех и он должен работать и точка.


Кстати, вот интересный встречный пример с тем же вопросом - во многих странах самогоноварение так же регламентировано государством. В России можно гнать для себя, но продавать - нет. Раньше же даже для себя нельзя было гнать - можно было хорошо за это дело присесть. А, ведь самогон производится лично на дому и самогонщик не берет у государства для этой цели ничего. Это нормально? Почему я не могу продать своему соседу, который очень просит, своего чистого, как слеза младенца продукта?

Но, как говорится, закон есть закон. Если он не устраивает, то, как я написал выше, с ним можно бороться законными методами, либо, если он уж так не устраивает, переехать в другую страну, либо нарушая его быть готовым к последствиям и не обижаться на государство.

раскрыть ветку (17)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Пример с продажей самогона - некорректный. При продаже - вы получаете необлагаемый налогом доход, плюс продаете несертифицированный товар с неустановленным качеством и в случае чего - государству лечить вашего соседа.

С дизелем же - я не говорю, что хорошо/плохо нарушать закон, я говорю, что закон, мягко говоря, странный, похожий на монопольный сговор, лобби на государственном уровне.

раскрыть ветку (16)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Здесь я с Вами таки не соглашусь. Сей пример корректен ибо он не абстрактно-смоделированная ситуация с кормом, а суровая действительность. 

При продаже - вы получаете необлагаемый налогом доход,

Ну так чем это лучше уклонения от налогов другими способами?

товар с неустановленным качеством и в случае чего - государству лечить вашего соседа.

Так я готов за качество своего товара ответить. = )

С дизелем же - я не говорю, что хорошо/плохо нарушать закон, я говорю, что закон, мягко говоря, странный, похожий на монопольный сговор, лобби на государственном уровне.

Такая точка зрения таки имеет право на существование. Однако я рассматриваю это не как повышение налога на дизель, а как понижение его на солярку, которая будет использована в отопительных целях.

раскрыть ветку (15)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Таки я тоже с вами не соглашусь еще раз. Вы спрашиваете, чем это лучше других вариантов уклонения от налогов (продажа самогона) - так я и не говорю, что лучше, я говорю, что ваш пример некорректен. Пример с продажей и с покупкой - нельзя сравнивать, хотя бы потому, что в одном случае продажа, а в другом покупка. Вы яблоки у бабушки около метро покупаете. Какие к вам претензии? Это у неё нет разрешения на торговлю, это она закон нарушает, вы тут при чём?

Если рассматривать как снижение налога на диз топливо для отопления - тогда было бы логично квотирование объема масла на каждое отдельно взятое домовое хозяйство.

раскрыть ветку (13)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошо. Закончим, пожалуй.

Закон корявый, государство обманывает, Heizöl заливать в машину можно.

Одна к Вам просьба. Не приезжайте, пожалуйста в Германию. Спасибо.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (12)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

P.S. И ещё раз можете объяснить логику: налог за диз топливо платет продавец. Вы просто покупатель. Вы лично никакой налог не платите и никаких налоговых послаблений не получаете. Иначе это должно было бы выглядеть по-другому, диз топливо для транспорта и отопления стоит одинаково - вы предъявляете в налоговые органы чеки за топливо на отопление и получаете возврат средств или налоговый вычет. А так вы в уплате налогов и получении налоговых льгот не участвуете, о каком уклонении от налогов идёт речь?

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества