Отец требует от меня возмещения за не проживание в квартире⁠⁠

Ситуация такова, в 2020 году, я подарил 1/16 долю квартиры своему отцу (всё это время он уверял меня, что напишет обязательство не проживать в ней и не продавать её, обещание им сдержано не было), чтобы он смог получить гражданство и получать пенсию по инвалидности, проживал я не один, а со своей бабушкой, большая часть собственности закреплена за ней. Всё это время у отца были проблемы с нахождением жилой площади, в 2021-2022 году, по его же вине, его выгнали из съемной им квартиры, которую нашёл ему я. Он начал требовать с меня дать ему проживать вместе с нами, в конечном итоге, после нескольких дней споров с помощью участкового он вселился в нашу квартиру и проживал там порядка нескольких недель, после чего по своему желанию выселился. Сейчас мне приходит от него пре судебная претензия, с выпиской из ЕГРН, скриншот сайта недвижимости со стоимостью проживания с похожей квартирой, прикрепленным рапортом от УМВД, что в данной квартире он не проживал, по той причине, что ему препятствовали и не давали вселиться. В претензии указано требование возместить ему убытки за весь срок, который он не проживал в квартире. Что можно сделать в данной ситуации? Помогут любые советы.