Нерыночный рынок недвижимости⁠⁠

Посыл государственных органов очень простой: "Покупайте недвижимость только по установленным сверхценам, иначе отнимем". Именно так с государственного на человеческий переводятся "ниже рынка" и "кадастровая стоимость" - сферические цифры в вакууме, которые часто становятся основанием для отмены сделок.

Справедливо ли это? Однозначно нет. Государственные органы получают больше контроля населения и больше налогов, но в ущерб населению. Как всегда. "Механизмами защиты от мошенников" пользуются только... Мошенники. Потому что задача от них защищать не ставилась и это только предлог.

По-справедливости, любое давление на продавца должно проходить не через обращение в суд, а через полицию и уголовное дело. При первой возможности жертва преступников должна обратиться в полицию с доказательствами, иначе о каком "давлении" речь? Установить этот факт не сложно.

Государственные органы банально диктуют цены, вмешиваясь в сделки, сами осуществляя давление, но при этом, не давая никаких гарантий.

Так в интересах крупного бизнеса раздувается пузырь недвижимости.

Единственное жильё? Его вовсе должно быть невозможно продать, кроме редких исключений (к примеру, эмиграция). И всё, никаких проблем с "обездоленными бывшими собственниками".

Продавец должен иметь возможность установить любую цену, хоть вполовину или треть от "рыночной", а покупатель - безопасно купить без узаконенного рэкета. Иначе это не сделка, а абсурд.

Как и на что тратит деньги продавец, покупателя не должно никак касаться. Пропьёт, переведёт мошенникам, подарит кому-то - его право и дело.

Если человека заставляли - в полицию с доказательствами.

Человек неадекватен? Запрет на продажу единственного жилья решает эту проблему. В подавляющем большинстве случаев, этого достаточно.

То, что происходит сейчас - откровенная диверсия против населения с цинизмом и глумежом.

Но никакой "бунт" это не вызовет, потому что для большинства населения это что-то далёкое, что непосредственно их в данный момент не касается.

Справки ничего не гарантируют, нотариус ни за что не отвечает, судьи ничем не рискуют, риелторы паразитируют и т.д.