Материнский капитал⁠⁠

Друзья, Нуна помощь, советом, инструкции.
купили однушку в ипотеку три года назад, внесли туда мат. Капитал. Хотим расширить на трешку, в ипотеку, мат капитал не даёт сдвинутся с места, не даёт продать однушку.
что делать?
звонил с опеку, это они курируют, они сказали делать замену долей, т.е. у родителей выделять доли а родители заберут доли в однушке, и тогда свободно продавать с родителями и без участия соцопека.
У меня конкретно нюанс, мои родители согласны выделить доли но только на время, т.е. как мы возьмём трешку откатить эти доли уже в трешку, мы тоже так хотим, но банк на ипотеки с трешкой не даст выделить доли до полного погашения кредита, т.е. 20 лет, родители не согласятся, замкнутый круг.
Выходит мат. Капитал держит в однушке на 18 лет.