Как я судился с управляющей компанией. Часть 8.
Ссылки на предыдущие части в конце поста. Наконец-то я выбрал время написать очередную часть. Сразу прошу за некий сумбур в тексте - писалось все быстро, часть с мобильного, практически на бегу.
Новостей не слишком много, если вкратце - все суды выиграны. От УК была бумажка, что в летний период этого года они обязательно сделают крышу. Также от меня к УК было заявление с просьбой утеплить наружные стены, раз с отоплением такая беда. Конечно, получили отказ: мол придем к вам когда будет холодно, промерим замерзание стен и решим нужно ли вам утепление. Юрист сразу сказала, что они просто тянут время и делать они ничего не будут. Также мы узнали, что наш дом выставлен на торги - УК от нас отказывается и нам выберут другую УК, этот процесс начался примерно в начале этого года.
Т.к. мерзнуть не хотелось (напоминаю, что в заключении независимой экспертизы замеры температуры в различных комнатах составляли от 14 до 23 градусов), я решил утеплиться по максимуму за лето: установил себе новые окна в спальню и на лоджию, самые толстые профили найденные на рынке (6-ти камерный 84 мм, энергосберегающий стеклопакет), также утеплил стены снаружи дома экструдированным пенополистиролом 100 мм.
В спальне, где была протечка у меня стоит 2 чугунных радиатора отопления. Все мои знакомые, кто занимается ремонтом посоветовали делать замену через УК. Мол если протечет - они будут ответственны. Демонтаж/монтаж с чугуна на биметалл стоило около 4500 руб. С радиаторами я сразу купил краны, чтобы в любой момент можно было перекрывать подачу воды в радиаторы.
Стоит сказать, что радиаторы соединены между собой, и перед каждым радиатором есть перемычка (так называемый байпас). Пришли слесаря УК, заменили радиаторы, установили перемычки и ушли. В принципе заменили на такую же конструкцию, что и была. Замена радиаторов проходила до начала сезона отопления, это важный момент. Настали холода, включили отопление. Но у одной батареи теплый оказался только верх, низ прохладный. У второй верх еле теплый, низ холодный. Несколько часов я сливал воду, но ситуация лучше не становилась. И только потом до меня дошло, что слесаря установили перемычки такого же диаметра, что и основная труба. Таким образом воде проще было уходить по ним и не проходить по батареям. Порывшись в инете и поняв, что я прав, а слесаря в очередной раз сделали на отъ*бись я позвонил мастеру и попросил придти слесарей еще разок. Пришли уже другие, помычали, что да, нужно делать или перемычки тоньше или ставить краны и на перемычки, чтобы уж наверняка вода шла через батареи. Деваться некуда - съездил и купил эти краны.
При установке кранов начался концерт. Увидев или услышав, что слесаря что-то делают в подвале - старшая по дому выскочила и начала на них орать, что УК тут никто, чтобы они шли вон отсюда и ее не еб*т, что у кого-то из соседей проблемы с отоплением, обозвала всех дебилами, и потребовала, чтобы перед началом работ УК повесило объявление. УК повесили объявление и продолжили работать. На всю ругань ушел почти час, вся работа у УК заняла минут 30 максимум. Разговорившись с мастером я узнал очень интересные вещи: в нашем доме нельзя перекрыть какой-либо отдельный стояк и спустить воду только с него. Либо весь дом, либо никак. И что старшей по дому уже говорили об этом, но она всегда отвечает, что денег у дома нет. И если вдруг на 2 этаже зимой батарею прорвет - спускать воду придется до 2 этажа во всем доме и все остальные будут сидеть в холоде. Все платят по счетам, но денег нет, держитесь!
Даже после того как на перемычки установили краны дело не сильно улучшилось - батареи стали теплее, но не намного. Я еще раз вызвал слесарей - они пришли, посмотрели, сказали, что на улице тепло, отопление убавили и поэтому пока на улице не будет -15 у нас так и будет. На мои вопросы о том, что у соседней батареи верх очень горячий, а низ уже чуть теплый и по законам физики и здравого смысла ваше заявление это полная тупость - пожали плечами и упи*дили из квартиры в закат. Акт о замене батареи я так и не подписал, они пытались за мной побегать с обоснованием, что работы были по замене батареи, и что горячие они или нет их не волнует и это другая работа. Бугагашенька, сказал я им и бросил трубку. С тех пор тишина.
На данный момент в УК было отправлено заявление на просьбу оплатить мне утепление стен. Сегодня вышел срок на ответ. Будем действовать дальше. За лето на крыше были промазаны швы какими-то соплями черного цвета. Больше никаких изменений я не увидел. В квартире полно мокриц, каждое утро в ванной их полно. Недавно нежился в горячей ванне, читал с телефона любимое Пикабу. И тут почувствовал, что на живот что-то упало. И это была живая мокрица)))
Поймали себя с женой на мысли, что сил на борьбу моральных и физических становится все меньше. Но сдаваться мы не собираемся. Следующий пост планирую после новогодних праздников, именно тогда должны появиться следующие новости. К сожалению не могу разглашать своих планов, вдруг "враги" читают Пикабу, да и юрист советовала писать только постфактум. Всем бобра!)))
Ссылки на предыдущие части:
Часть 1 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 2 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 3 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 4 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 5 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 6 - http://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_ko...
Часть 7 - https://pikabu.ru/story/kak_ya_sudilsya_s_upravlyayushchey_k...