Как я квартиру сдавал. Часть 2: Заморочки ремонта⁠⁠

Часть 1: https://pikabu.ru/story/kak_ya_kvartiru_sdaval_chast_1_predy...

Я одновременно ненавидел и любил свою квартиру.

Ненавидел, потому что она была старая, и жить в ней мне не хотелось, но выбора не было. Жить можно. Тепло, светло, тараканов нет, сухо. В окна не дует, стены стоят, обои наклеены.Из предыдущей части может показаться, что там прямо вот вообще ужас - гниль, трупный яд и смерть - эдакое логово ведьмы. Но нет. В самой квартире все относительно чистенько: полы выкрашены, линолеум есть, грязь после покупки отскоблена, а стены хоть и кривые, но не настолько, чтобы, например, ходить волнами, хотя и штукатурка в местах наиболее сильных изгибов лопалась и постепенно вываливалась.

Да, потолок провис, заметно, но не мешает.

Да, пол косой - шарик катится в определенном направлении а шкаф на ножках шатается.  

Но самое ужасное было не это: меня дико бесил водопровод и канализация. Это тот колхоз, когда по старым чугунным трубам идёт ледяная вода, и уходит в чугунную же канализацию, а горячая вода берется зимой из труб отопления, методом натягивания шланга на стравливающий кран батареи, а другой его конец надевался на ввернутый штуцер в трубе для горячей воды, которая вела только в смеситель на кухню. Подвод горячей воды в квартиру классическим методом "горячая + холодная" был не предусмотрен изначально.

Но еще с малых лет отец мне говорил: "Сынок, квартира, это важно. Пусть старенькая, пусть хиленькая, но у тебя всегда есть свой угол, ты никогда не станешь бездомным, пока у тебя есть, где жить. Никогда не бери кредиты под залог квартиры - ты очень быстро её потеряешь! Придет время - ты всё поймешь." И я его слушал и внимал.

Понимать я начал сразу, как только у меня стали появляться собственные интересы и взгляды на жизнь. Я понял, как это круто, когда тебе не нужно беспокоиться о жилье. Как круто, что ты еще можешь с этого получать доход. И как же круто, что это жильё твое. Люди годами стоят в очереди на получение, влазят в чудовищные кредиты/ипотеки, чтобы получить хотя бы комнату, но себе, в СОБСТВЕННОСТЬ! Тем более, что ты живешь у родителей в частом доме, где есть всё, а с квартиры еще и "собираешь дань". И вот за это всё я её любил.

В квартиру я вошел королём, с осознанием, что это всё - моё. Я тут хозяин. Я хозяин этого дома, этой мебели.... этих... что это? Это... кресло?

Оба кресла были сломаны и порваны. Диван шатался и грозился рассыпаться, если на него сядут трое. И только тут я начал осознавать масштаб разрушений: обои отходят почти везде, штукатурка сыпется. Занавески? О чем вы? Унитаз - непрерывно течет, как и вся остальная сантехника 60-х годов. В окнах оказались разбиты стёкла, а рамы не закрывались. Плитки в подвесном потолке были забрызганы чем-то ржаво-красным. Газировка с кровью сорвала крышку? На кухне и в зале?

Только сейчас я стал вглядываться в детали. Увидел срач в скрытых местах. Под ванной - тонна тряпочек, покрытых плесенью, грязные детские игрушки. Стены истыканы саморезами, шкафы на кухне покосились, стол гулял сам по себе. И толстый слой грязи на стёклах. Стена-перегородка между кухней и ванной состояла из досок 20 мм, покрытых штукатуркой, на которой была советская плитка, покленная вкривь и вкось. Плитка отвалилась, штукатурка рассыпалась, а в месте под краном и вовсе обнажились трухлявые доски. Ткнешь пальцем - и рискуешь упереться в ванну. Когда тут жили квартиранты - все это заботливо было прикрыто пледиками, коробками, занавесками, скатертями и прочей утварью. Не стремались и сверлить стены, забивать гвозди под свои нужды. Часто шуруп выпадал из стены вместе с куском штукатурки или постепенно расшатывался и выпадывал, оставляя после себя пробоину. Я вздохнул и принялся за работу. Это было время перемен, безумно богатое на события. И летело оно невероятно быстро.

Как и писал, первое, что я сделал - решил в корне поменять всю систему водопровода и канализации, чтобы можно было хотя бы нормально соблюдать гигиену и не опасаться залить соседей водой или стоками. Взял отца под мышку, инструмент, накупил сантехники и трубу МП и поехал "ремонтироваться". С другом вынесли чугунную ванну в коридор, в неё скидали все вещи, что могли нам помешать и принялись за дело. Выкинули весь хлам, не жалея НИ-ЧЕ-ГО.  Выкидывать хлам - это вообще очень важно - избавляешься от мусора не только в бытовом плане. Ничего не жалеть!

Отпилили к хренам собачьим чугунный водопровод под корень, оставил только ввод с краном. Выкинул чугунную трубу канализации до самого стояка. У бомжей-металлистов, наверное, был праздник. Собрали всю систему водоснабжения для горячей и холодной воды, пластиковые трубы для слива.

Пока было осеннее тепло, и не было отопления, то на некоторое время пробовал ставить какой-то проточный нагреватель-душ. То есть ты включаешь его в розетку, и 1,5-2 КВт электричества теоретически должны были тебе обеспечить комфортный напор воды, на ходу превращая её из холодной в горячую, +50-60 градусов.

На деле все оказалась печально. Электричество жрет как не в себя, греет адово, но... температура холодной воды на входе в квартиру редко превышала +6 градусов. Сказать, что она была ледяная - ничего не сказать. От нее потели все водопроводные трубы, все это стекало на пол, и там всегда было мокро, а трубы ржавели адски. Спасло только то, что все трубы я заменил на металлопластик. Умывать лицо такой водой можно было только с криком "А-а-а-а, бл*ть!!!", а полоскание рта по ощущениям с корнем выламывало зубы из твоего рта.

И вот, это чудо техники заработало в качестве душа. Ну то есть я включил воду, включил нагреватель и стал ждать. Вода не теплела, счетчик мотал. Что, бл?! Стал уменьшать напор воды - вода стала комнатной. Маленькая победа. Для того, чтобы вода стала теплой - напор пришлось уменьшить ровно почти до закрытия крана. Вода потекла паршивенькой, но тепленькой струйкой. Я кое-как помылся, выключил воду и решил с ЗП купить бойлер, и О ЧУДО!  Теперь горячая вода поступала летом - из бойлера, зимой - будет из батареи (кипяток бесплатно, лол!). Прикручивая бойлер, я в голове думал мысли: Интересно, сколько провисит 60-литровый бойлер с кипятком на деревянной стене? А на сколько она гнилая? А не засверлюсь ли я сейчас к соседям? Хм, вроде держит... забегая вперед, скажу, что проблем с бойлером не было никогда.

К слову, нужно сказать что у нас в городе вода идеальная. Она идеальна настолько, что кристально чистая и не дает осадка, абсолютно ничем не пахнет и абсолютно бесцветна. Холодную воду можно было спокойно пить, если в вашем доме трубы не из глины с дерьмом. А у нас трубы подвода воды к дому как раз заменили.  Т.к. мой отец в то время работал на Водоканале - я знал об этой воде почти всё. Поэтому вода, которая подавалась на обогрев была почти такая же чистая, как и обычная, холодная.

Итак, все собрал, бойлер внедрен, скоро зима - надо подключить трубу горячей воды к батарее отопления. Кручу в руках шланг, штуцер и думаю: "Хм, вроде плотно. Затянул хомут. Шикарно. Держит? Держит. С этого момента в квартиру можно было переезжать как в постоянное жильё и делать там штукатурный ремонт.

Настала зима. В батареи пустили воду, и стали её нагревать. Проверяю соединения. Так, напор... держит. Кипяток пошел? Держит. Супер. После этого, убедившись, что шланг не сорвет, я отключил бойлер из водоснабжения и розетки и пошел мыться.

Это было великолепно! Горячая бесплатная вода поднимает настроение!

Как-то посреди зимы довольный выхожу из ванной, иду отдыхать в комнату...

Что за незнакомый звук "Фшшшшшш"? Почему шумит батарея? Я на кухню, где шланг, а там... сухо. Воды нет от слова "совсем", нигде. В непонятках осматриваю новую водопроводную систему - сухо. Но шумит. И тут дошло. В голове вырисовалась картина единственно возможного слабого места в моей системе - ШЛАНГ! Я подлетаю к крану в батарее и кручу его, пытаясь закрыть. А он, сцуко, проворачивается! То есть, ты его крутишь, крутишь - и он крутится, и крутится, и крутится... а вода все ху*чит и ху*чит! Кипяток, мля!

Это было неожиданно, так как кран был всегда закрыт и держал всегда хорошо. Какими-то неведомыми мне движениями ювелира, был найден зацеп и позиция закрытой заслонки. Я вздохнул с облегчением. И в этот момент дверь затряслась. Уже стало понятно, что я затопил соседку и на меня сейчас будут орать.

- Здравствуйте, я наверное вас затопил, сильно? - на лице Валентины Николаевны читалось недоумение

- Да! Дима, ты? - она меня не видела с малых лет и не знала, что я переехал/ - ого, как ты вырос!

- Да, я!

- Что у тебя происходит, вода ручьем льет! По стене, потолку!

- Понимаете, мне водопровод плохо сделали, я уже все перекрыл, буду переделывать. - я попытался соврать о косяке наиболее правдоподобно.

- Дима! Ну как же так? Не сильно конечно, но меня постоянно топили твои жильцы! Я уже и ругалась с ними, и...

Вот это поворот! Как же так? То есть о том, что шланг срывало много раз - я узнал только что от соседки! И беда то была в том, что периодически, в самый ответственный момент шланг срывало! Почти всегда. Кипяток лился стабильно из одного места.

Я вернулся в кухню и заглянул за стиралку - в то место, где цеплялся шланг в водопровод. Так и есть. Шланг лежал на полу и водичка весело и быстро уходила за край линолеума в деревянный пол и стену к соседке. Я подумал, что наверное, не затянул нормально, и протянул от души, на два хомута и, убедившись, что ничего не срывает, пошел спать.

На следующий у меня были гости. И как только веселье закончилось, с кухни послышалось знакомое "Пфшшшшшшш...."

Йобтваю..! Пулей в кухню - к крану. Крутить, крутить, пока не поздно..!

Бум-бум-бум-бум!

- Дима, что такое! Опять вода!

- Всё-всё, уже перекрыл! Опять сорвало!

- Почини уже свой водопровод!

- Извините, Валентина Николаевна...

Причину я нашел позже: разобрал всю систему от крана до штуцера и, после внимательного изучения, я выяснил, что штуцер был старый, потертый и.. чуть-чуть конусный. Едва заметное сужение внешнего диаметра. Да, бля*дь, гребаный конус! И идеально гладкий. Примерно такой, но только старый и с полностью отсутствующими ребрами уплотнения:

Это означало, что как бы ты не затягивал шланг хомутом - его обязательно сорвет! Он просто соскользнет. Ни один из квартирантов не говорил об этом и не пытался устранить причину. Затапливали соседей стабильно, сильно и почти незаметно, заливали себе пол, но чинить проблемный кусок не хотели. Именно поэтому горячей водой перестали пользоваться. И это сыграло со мной злую шутку. Штуцер желаемых размеров под шланг я заказал отцу, а он выточил его у токаря на работе. Новый штуцер - идеален: с хорошей резьбой, латунь, с ярко выдающимися зазубринами, чуть больше диаметра шланга. Кран в батарее было решено заменить как только потеплеет. Зимой, в -30..35 отключать отопление в доме никому не хотелось. Больше проблем с водопроводом не было никогда.

Квартира обустраивалась, починялась. Куплен новый холодильник, микроволновка, газовую плиту выкинул, поставил другую, поновее. Перевезены вещи и мебель от отца. Новая мебель куплена - обжился, в общем. Везде все подклеено, почищено, залатано. Девушка моя тоже вложила силы в уборку и приведение квартиры в порядок. Квартира приобрела более или менее приятный жилой вид. Прошла зима. Сколько всего произошло за это время! Просто в голове не укладывается, как за такой короткий срок жизнь может перевернуться несколько раз!

Неожиданно был поставлен девушкой перед фактом - нужно переезжать в другой город. Или вместе, или она одна. Она хочет учиться дальше (в магистратуру планирует поступить). Плюс у меня на лето было запланировано мероприятие, которое требовало моего отъезда на месяц. Денег лишних нет, всё вложено, а тут - снова переезд.

И квартиру было решено снова сдать, начиная с моего отъезда. И понеслось.

Продолжение следует.