Ипотека в Испании⁠⁠4

Джентльменам верят на слово.

Сейчас насколько понял достаточно декларации за 1-2 прошлых года и платеж не должен превышать 30% от месячного заработка.

Вполне можно найти банк который одобрит.

Справка о зарплате за три месяца и выписка из трудового реестра, где виден тип моего контракта. Контракт постоянный. А,ну и да, выписка из налоговой за последний период. Как раз был апрель и я им дал свежую справку за 2023 год.

Погодите.. Я ипотек не брал ни разу, но

20к/месяц на 30 лет под 7 процентов

7,2кк в общей сложности

210% переплаты

Выходит, 2 с копейками - тело кредита, или как его там

178м² недалеко от Питера за 2кк!?

Или у вас первый взнос был процентов 70?

Откуда такие цифры смешные?

у вас недалеко от питера, а там в каком-то захолустье в горах

Вы самого главного не сказали: какой первоначальный взнос был, что при 7% ставки платёж всего 20 к в месяц?

у меня 78 м трешка в ж/б пятиэтажке! С кладовкой! и большим коридором!

Это в каком году и какой первоначальный взнос был, а то что-то с трудом верится в сумму ежемесячного платежа, пусть даже на 30 лет. И не далеко от Питера это сколько километров 100-150? Хотя если вы взяли каркасник миллионов за 10, то может быть, может быть. Или трешка была в первоначальный взнос включена..

Хм, подскажите, а сколько дом в итогов виде стоит с таким платежом?

Честно? В моём случае было везение. Нас поселили в отеле от Красного креста. Через месяц проживания им в отель понадобился сотрудник на мойку посуды. Мы люди простые, поэтому из 30 беженцев только моя жена сразу изъявила желание работать. Потом через месяц управляющая отелем спросила мою жену могу ли я работать по электрике, сантехнике и ремонту. А так как я графический дизайнер и всю жизнь им работал, то моя жена ответила,что конечно же он всё это умеет. Что я и подтвердил на собеседование. А что оставалось делать? По своему опыту я знал, что надо цепляться за любой случай. Благо у себя дома я всегда всё делал сам. Любой ремонт. Руки растут из плеч и голова работает. Поэтому мне не составило труда включится в работу.

Насчёт языка...больная тема. Наверное от своей лени к учебе я до сих пор плохо говорю по испански. Но! В силу того, что испанцы очень спокойно к этому относиться, моего уровня, аля Равшан и Джамшут, хватает.

Мои обязанности? Ну представьте что у вас 8 этажный дом со 120 комнатами, кухней, столовой и рестораном. Вот вам надо поменять кран,лампочки, починить свет в кладовке, устранить засор в туалете, закрутить полку и многое многое другое. Но если сломался например насос воды, то вы звоните уже экспертам в этом деле. Или газовый котел сломался, это тоже не ко мне.

Базовый испанский

Работы полно в Испании, но нужно быть специалистом в какой-то определенной области. Мы вот ищем хороших сетевых инженеров себе (без малейшего знания испанского языка, кстати). Много джуниоров (читай студентов без малейшего опыта и знаний), зато спецов крайне мало. Никто к морю ехать жить не хочет, все в Мадрид да Барсу хотят.

Уровень знания англ.в Испании мне кажется даже ниже,чем в России)