Доброго времени суток. Вопрос к лиге. Обратилась подруга с такой проблемой а я ничего не понимаю в этом.
Ситуация такая:
В 2004 было приватизировано семейной парой жилье. Через год они развелись. Сейчас бывший муж решил заявить на часть квартиры как на совместно приобретенное.
Вопрос: есть ли какие то сроки давности по разделу имущества? Обосновано ли его претензии?
Согласно общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ
Вы забыли уточнить, что не с момента развода. А как второй супруг узнал о нарушении его права владения.
а вы можете предположить иной срок начала течения срока исковой давности кроме даты развода в данной ситуации?
тогда причем тут "бывший муж решил заявить на часть квартиры как на совместно приобретенное" если оно уже его. Или он решил заявить что половины от приватизации ему мало и ему надо 3/4? по моему к посту больше вопросов чем ответов, потому я и ограничился ответом об общем сроке исковой давности. А так то надо знать нюансы.
Конечно)
Самый простой, когда супруг выставляет квартиру на продажу.
И дети или соседи, или покупатели пробивают и сообщают бывшему супругу.
Не по теме, но интересно получается. Приходила к нам как-то женщина, которая не могла продать квартиру, потому что покупатель брал её в ипотеку, а банк просил согласие бывшего мужа на продажу, хотя развелись они тыщу лет назад. Уехал из страны, неизвестен адрес проживания. Посоветовала женщине написать о розыске в отдел полиции и в суд заявление об объявлении безвестно отсутствующим, глядишь, найдётся. Не знаю, чем дело кончилось, может быть, она нашла покупателей, у которых оплата налом. Получается, здесь благодаря требованиям банка, муж может узнать о продаже квартиры, половина которой принадлежала ему. А если наличными, то покупатели покупают кота в мешке, потому что в любой момент может объявиться муж и признать сделку недействительной?
Всё верно. Несмотря, на то что сейчас не требуется согласие второго супруга при регистрации сделки в Росреестре, все равно будет пометка об отсутствии согласия. И не всякий покупатель решится приобретение такой квартиры .
Самое интересное, что женщина утверждала, что при разводе приобщала к делу заявление мужа о том, что он не имеет имущественных претензий и квартиру оставляет жене. Это было в 90-ых годах, дело уничтожено, срок хранения -5 лет. В решении о квартире ни слова. Может судье надо было указать в решении, что есть в совместной собственности квартира, но у сторон нет имущественных споров, квартира остается супруге.
а вас не смутила фраза "В 2004 было приватизировано семейной парой жилье"? т.е. жилье изначально было приватизировано на двоих (семейной парой)...
Я уточнила данный вопрос у тс. Ответа пока нет. Если он участник приватизации и у него есть доля- вопросов нет.
Лига Юристов
38.9K пост39.8K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.