Всем доброго времени суток
Прошу не судить строго, просто захотелось похвастаться. Сегодня мы закрыли ипотеку. Брали на 20 лет 1200 т.р. закрыли за 10. Я ещё даже не верю, что у нас в семье появятся свободные 15 т.р.
P.S Баянометр ругался на картинку
Не забудь получить у банка справку, что Добби свободен. Иначе рискуешь узнать через 5-6 лет, что торчишь ещё полмиллиона.
Я вас искренне поздравляю. Это большое событие! Жедаю вам, что бы через 10 лет это событие показалось даже незначительным. Будте сами себе государством и банком. Теперь вы знаете сколько и как можно накопить. Счастья вам.
Раскидывать в валюту, акции голубых фишек из разных секторов. Бить на части, что если схлопнется какойнить apple - не потерять все.
Ага, в 2007-2008 раскидали в акциях. Инвестировать можно когда не боишься потерять миллионы, а не последние сбережения. Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду гораздо менее рисковое вложение.
Если покупать акции на перспективу 10-20-30 лет - то ничего страшного в 2008 году не случилось.
Такая долгосрочная перспектива непозволительная роскошь для подавляющего большинства россиян.
Сохранение "лишних" денег это вроде тоже необходимость. Просто положить в рублях под подушку - сгорят. А вообще у нас тотальная финансовая безграмотность у населения. Инвестируют очень мало, хотя эта цифры постоянно растет. Но до цивилизованных стран еще конечно далеко.
Я не говорю о суммах. Я говорю о процентах населения. Да мало. Посмотрите статистику ЦБ сколько денег у людей на депозитах лежат - это мертвые деньги. Они ничего не производят и обесценивают сами себя. В развитых странах гораздо больше вложено в ценные бумаги и гораздо меньше в депозиты.
Фактор, который работает лишь в условиях хороших доходов. А когда инвестируешь в еду и жильё то финграмотность не поможет :)
Ну тут я ответить не могу. Для каждого, действительно, свой лимит.
Для себя я составил бюджет, включающий удовлетворение первичных потребностей, развлечения, отпуск, незапланированные траты. Всё что выше можно откладывать в будущее. При росте доходов в приоритете увеличение доли накоплений.
Мой бюджет на месяц 80 тысяч на двоих. Появятся дети будет сложнее, но пока пользуемся возможностью)
Но по сабжу если бы сумма совместной зп была менее 70-80к вряд-ли я бы озадачивался будущим и финансовая грамотность заключалась бы в уменьшении качества потребляемого продукта для экономии.
Да, а алкомаркеты, табачки на каждом углу, в магазинах под алкоголь 2, а то и больше отделов, потому что все бедные?
Расскажи жителям ДНР и ЛНР, которые купили безрисковое жилье под сдачу там. И сравни с безумцами, что покупали фонд на SP500 например. =)
Не сравнивай жопу с пальцем. Война - форс-мажор. На подконтрольных жильё тоже упало в цене. А продаётся и покупается даже в ДНР сейчас. Инвестиции в акции - всегда высокорисковая операция.
Конечно продаётся и покупается. Вопрос лишь по какой цене. =)
Я не говорю, что в акциях нет риска. Я лишь говорю, что сравнивая квартиру с ETF на SP 500 многие забывают про риски квартир и переоценивает риски фонда.
Ну и в отличие от акций я не могу продать например кусочек квартиры. Как не могу и купить кусочек квартиры на пару тысяч рублей.
Я вот сейчас занимаюсь как раз продажей квартиры, просто атакуют риэлторы. Продать же акцию это 2 клика.
Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду гораздо менее рисковое вложение.
С чего бы это? Сложить все яйца в одну корзину? Недвижимость, вот сюрприз, тоже может обесцениться - ипотечный кризис случиться может где угодно, в том числе и у нас в стране тем более в условиях "льготных" ипотек.
Ага, в 2007-2008 раскидали в акциях
И ничего страшного не произошло. Те кто продолжил инвестирование в условиях упавшего рынка получил маржинальность (на данный момент) 600%. Кризис это наоборот время возможностей и его надо ждать, а не опасаться. Держать часть портфеля в золоте/валюте.
И, безусловно, накопления это не пару лет откладывать - это всегда должен быть долгосрочный проект на 10 лет и больше.
При ипотечном кризисе ты остаёшься с недвижимостью, а при биржевом с нихуя и дёргающимся глазом. Недвижимость - материальная ценность, акции - виртуальная. Продолжить инвестировать в кризис смогут позволить себе только богатые, остальные останутся с голой жопой. Но у богатых изначально нет с этим проблем, поэтому советовать чуваку который 10 лет гасил ипотеку, а теперь вкладывать свободные аж 15Круб в акции такое себе.
При ипотечном кризисе ты остаёшься с недвижимостью
С обесцененной недвижимостью.
при биржевом с нихуя
с частью компаний, которые ежемесячно генерируют прибыль, которая достаётся тебе через дивиденды
дёргающимся глазом
если ты готов к негативному сценарию, то он тебя не шокирует
Недвижимость - материальная ценность, акции - виртуальная.
Недвижимостью ты владеешь исходя из свидетельства о праве собственности. Компаниями ты владеешь исходя из акций. В обоих случаях владение материальным объектом посредством документов
Продолжить инвестировать в кризис смогут позволить себе только богатые, остальные останутся с голой жопой.
Согласен, если кризис затронет лично человека и он лишится работы или уровня доходов, например. Но если доходы остались прежними, то и доля на инвестирование не должна поменяться.
Но у богатых изначально нет с этим проблем, поэтому советовать чуваку который 10 лет гасил ипотеку, а теперь вкладывать свободные аж 15Круб в акции такое себе.
Если человек куда-то хочет вкладываться-то вкладываться в акции вполне себе нормальный совет.
Каартиры «отложено» подорожали по 4 пунктам. Для меня что квартиры будут дорожать было очевидно еще в 15-16 году. И я искренне рад за знакомых которые успели вписаться в ипотеку до 19-20 года.
1. После падения курса $ с 32 до 70-75 - недвига в цене не поднялась за ним. Но на остальное цены росли. Это было вопросом времени.
2. Мат капитал за первого ребенка - дал имульс спросу.
3. Низкие ставки по ипотеке. Реально было взять ипотеку под 6-7% в рублях, что не так уж и плохо.
4. Отмена долевого участия и введение эскроу счетов. Застройщики перестали продавать квартиры дешевле на этапе котлавана + строить им теперь либо за свои деньги, либо за кредитные, а это тоже удорожание.
если Вы или ближайшие родственники получаете официальную ЗП, то имеет смысл изучить ИИС, государство возвращает 13% налога через этот инструмент.
Дополню, что обязательно нужно открывать ИИС в ближайшее время, потому что государство рассматривает уже прикрытие лавочки (открытие новых ИИС).
А так открыть и держать пока не созреешь для инвестиций.
Фактор сложного процента наглядно (10% доходности).
А если просто откладывать ту же сумму на выходе через 30 лет будет 3,6 млн
Через 5-6 лет они просто посылаются нахуй. Суд даже иск не будет рассматривать т.к. истечение срока давности.
Через 5-6 лет они просто посылаются нахуй. Суд даже иск не будет рассматривать т.к. истечение срока давности.Не читайте советы дурачков из интернета.
1) Суд не имеет права отказать в принятии иска к производству, если срок исковой давности пропущен.
2) Суд не имеет права применить срок исковой давности по своей инициативе, только по заявлению ответчика, сделанному в первой инстанции
3) Срок исковой давности по кредитам считается не с даты заключения договора, а с даты просрочки каждого платежа отдельно.
4) Срок может прерываться, возобновляться и восстанавливаться в определенных случаях
То есть, даже благодаря двум первым пунктам, если на вас подали в суд за пределами срока, а вы на это забили болт и в суд не пришли - суд с вас взыщет запрошенное, т.к. не принять иск он не может и применить срок он не может без вашего заявления.
Не читайте советы дурачков из интернета.
Так никаких значков при этом нет что дурачек писал. А я поверил т.к. юридически безграмотен.
Юмор ситуации в том, что @Arbitrator тоже может оказаться дурачком из интернета))) Как и я собственно))
Юмор ситуации в том, что @Arbitrator тоже может оказаться дурачком из интернета))) Как и я собственно))
Вы совершенно правы.
Переформулируем совет: "Не слушайте дурачков из интернета, которые не могут подтвердить свои советы пруфами".
Я - могу, хотя мне и лень.
Но если кому-то пиздец как надо увидеть пруфы - поделюсь ссылкой на статьи и Пленум ВС по срокам давности.
1. Все верно, не имеет.
2. Ответчик на первом заседании ходатайствует о применении срока исковой давности.
3. Тут верно, но через 6 лет как раз пройдет 3 года с момента последнего платежа.
1. Все верно, не имеет.
2. Ответчик на первом заседании ходатайствует о применении срока исковой давности.
3. Тут верно, но через 6 лет как раз пройдет 3 года с момента последнего платежа.
Фух, все верно, ну надо же.
Аж от сердца отлегло.
А то я знаете ли, иногда волнуюсь, что после 20 лет корпоративной юридической практики маразм незаметно подкрадется и начну неверные советы давать.
2. Ответчик на первом заседании ходатайствует о применении срока исковой давности.
Это если он туда придет. А если он получит повестку и решит, начитавшись умных советов, не ходить и не писать ничего, то взыщут.
3. Тут верно, но через 6 лет как раз пройдет 3 года с момента последнего платежа.
Через 6 лет после чего?
Не путайте население, оно и так запутанное.
ТС брал ипотеку на 20 лет, погасил за 10.
У него срок последнего платежа по графику наступает через 10 лет))).
А срок исковой по взысканию последнего платежа по графику истекает через 13 лет)
А в законах связаных с кредитованием и ипотекой нет обязанностей кредиторам информировать человека о его задолженности и просроках и в каких формах? Там ведь наверно много нюансов к которым можно придраться?
А в законах связаных с кредитованием и ипотекой нет обязанностей кредиторам информировать человека о его задолженности и просроках и в каких формах? Там ведь наверно много нюансов к которым можно придраться?
Нюансов много, но не в пользу заемщиков.
Считается, что если вы взяли кредит, то вам уже есть 18.
А если вам есть 18 - то вы сдали аж целый ЕГЭ по математике.
Ну или что там счас сдают.
И посчитать свой дебет с кредитом (сколько оплатили, а сколько должны) вы и сами и можете, и обязаны, а не банк за вами должен бегать как за ребенком.
А если завалил ЕГЭ по математике кредит не дадут?
Да почему же не дажут.
Для заваливших ЕГЭ даже специальные организации с микрокредитами насоздавали по всей стране.
Заботятся.
Я же вас и не пытаюсь учить, к чему сарказм, у вас же в нике не написано что за плечами 20 лет практики)
Насчет 3 пункта вы правы, пропустил что досрочно погасил.
Есть нюанс:
Срок исковой давности - временной промежуток в течение которого Вы имеете право обратиться в суд и взыскать задолженность с должников которые не спешат возвращать Вам деньги. Срок исковой давности по взысканию долгов составляет 3 года, он отсчитывается со дня, когда пострадавшая сторона выяснила что права нарушены.
Механизмы радости
2.2K постов6.3K подписчиков
Правила сообщества
Не приветствуются комментарии, портящие дружелюбную атмосферу сайта. Если пост вам не нравится, поставьте ему минус, не увеличивая количество негатива в мире. Спасибо!
Призывайте , если видите нарушение правил сообщества или некорректные теги.
Атмосферу особенно нарушают грубые комментарии о:
- возможном рекламном характере поста
- принадлежности информации к сайту "Одноклассники"
- бессмысленности и неуместности поста на сайте
Могут быть вынесены из сообщества в общую ленту следующие посты:
- о пристройстве и лечении животных
- о спасении ценой чьей-то жизни
- юмор ради юмора, милота ради милоты
- посты со счастливым концом, содержащие красочные описания предшествующих негативных событий
- неподходящие тематике сообщества