4

Что с рынком недвижимости?

Продаю участок в пригороде Краснодара. И я в бешенстве уже от этой продажи.

Цена моего и цена участков вокруг

Цена моего и цена участков вокруг

Главное, что предложение реально ОЧЕНЬ выгодное - я уже скинул цену до неприличного, т.к. хочу продать быстро. Стоимость за сотку, у меня в чуть ли не 2 раза дешевле по отношению к стоимости в этом районе! Но быстро продать вообще не получается.

Много сообщений "за 800 заберу". Но блин, какие 800? )))

Много общения с "покупателями" в духе "подождите, мы через неделю обязательно забираем", "задаток пока не получится, но мы точно, уже вот-вот-вот, сейчас вот, дайте пару дней", "брат, я точно беру, сейчас вот в город вернусь", и подобного. А по факту - какая-то лютая концентрация балаболов, которые просто пропадают в какой-то момент. Несколько раз было, что мы на завтра договариваемся уже на сделку, а утром человек перестаёт брать трубку.

Я давно ничего не продавал из недвижки, не пойму что происходит.
Кто продавал недавно землю, особенно в Краснодаре, как у вас всё проходило?

5
Автор поста оценил этот комментарий

Выручу тебя. За 400 прям щас готов забрать.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А завтра трубку брать не будешь? ))

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Так всегда, когда ставишь слишком дешево. Нормальные видят подвох, а всякие мутные хуи ищут второго лоха, которому можно это будет впихнуть втридорога, но при этом своих бабок на выкуп у них нет, вот и обещают.

Подними до цены чуть ниже нормальной и сразу все поменяется.

С машинами, по крайней мере, именно так.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да я вот тоже думаю, может мне такие и попадаются? В один день могут раз 10 позвонить/написать, съездить на место его посмотреть, перезвонить сказать, что всё понравилось, беру завтра... И пропасть!

8
Автор поста оценил этот комментарий

А прикинь , тс реальный мошенник и тупо поныть пришел, что никто не клюет😅

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так проверь))
Вот место, вот доки чистые.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Значит, нужно поставить 1.7 или выше и ждать. Если до лета не продастся, то поменять цену.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, так советуют многие. Но у меня проект, нужны вложения срочно. Готов потерять, чтобы двинуть его побыстрее. Поэтому так и падаю в цене.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

А сколько времени соседние участки продают? Быть может спрос нулевой?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не вникал сильно, но вроде продают.
Я точно знаю, что один человек, который мне говорил, что "я вот-вот, я завтра заберу", в итоге купил дороже на соседней улице, т.к. там 8 соток, а не 6,5, как у меня.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Так продавайте по кадастровой стоимости, с руками оторвут:)


Может, так получилось что один поставил неадекватную цену. И остальные, глядя на него свою цену задрали.


А может, цена адекватная и в этом случае остаётся только ждать. У меня получилось свой участок взять за 1.5 миллиона, когда участки рядом за 2.5-3 продавали.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

По кадастровой - ну это совсем жесть😁

Как мне сказал риелтор знакомый, твёрдая цена на него (не по которой продают, а по которой покупают): 1.7

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества