Честность не в моде.⁠⁠

"Как я попал в тюрьму"

Михаил Зальцман
Руководителю МВД
Колокольцеву Владимиру Александровичу
Руководителю службы собственной безопасности МВД
Макарову Александру Ивановичу
Руководителю ФСБ
Бортникову Александру Владимировичу
Прокурору ЦАО
Устиновскому Михаилу Юрьевичу
Прокурору Москвы
Куденееву Сергею Васильевичу
Генпрокурору Российской Федерации
Чайке Юрию Яковлевичу
Во все российские газеты
Глава 1
ПРОСЬБЫ
1) Я прошу всех российских журналистов, всех медийных лиц, кого я знаю, а также просто всех порядочных россиян сделать все от Вас зависящее, что бы эту историю узнало как можно больше людей.
2) Я прошу своего друга Василия Уткина разместить эту историю во всех своих блогах.
Глава 2
ТРЕБОВАНИЕ
Я требую от всех своих сотрудников, друзей и партнеров не вести никаких переговоров о моем освобождении с бандитами, посадившими меня в тюрьму, наоборот, прошу каждого из Вас сделать все от Вас зависящее, чтобы бандиты получили заслуженное наказание.
Глава 3
О СЕБЕ
Меня зовут Зальцман Михаил Борисович, сейчас я заключенный СИЗО №5 г.Москвы. Мой основной бизнес - очистка кораблей. Среди других бизнесов: различные продуктовые бренды, аренда недвижимости, консалтинговые услуги. Широкой публике я сравнительно хорошо известен как владелец и спортивный директор чемпионов России по американскому футболу команды "Черный шторм". Вначале 2014 года я ушел из "Черного шторма", чтобы сосредоточиться на создании профессиональной лиги американского футбола. Когда появилась возможность присоединения Крыма, я очень захотел стать частью этого события и решил провести этот спортивный год как инвестор и спортивный директор команды "Севастопольские титаны".
Весь мой бизнес белый и полностью соответствует российскому законодательству, кроме того, он всегда этичен: все мои проекты основаны на совместном зарабатывании денег вместе с партнерами и предоставлении клиентам честных и полностью прозрачных услуг.
Я никогда ничего ни у кого не отбирал и никогда (повторюсь, никогда) не использовал административный ресурс. У меня никогда не было никаких бизнес отношений с чиновниками или связей в правоохранительных органах, способных решить мои проблемы.
Более семи лет я занимаюсь благотворительностью. Я никогда не афишировал эту деятельность, но учитывая сложившуюся ситуацию думаю сделать это можно и нужно.
В основном я помогаю ветеранам советского спорта. Например о моей помощи Валентину Иванову вы можете посмотреть найдя интервью Лидии Гавриловны Ивановой "53 года не разлей вода".
Родственникам Дениса Москотина, трагически погибшего игрока в американский футбол московской команды "Драконы", моя компания полностью передала всю выручку от самой посещаемой игры прошлого сезона. Только в прошлом году я выделил не менее четырех миллионов рублей на различные операции и реабилитационные периоды ветеранам классического футбола и американского футбола.
Конечно, я не совсем белый и пушистый, у меня, как и у любого другого россиянина есть в жизни серые моменты, но точно знаю я никогда в жизни не сделал ничего такого, за что мне было бы стыдно перед своими детьми. Я конечно не идеал, но уверен, что меня можно назвать хорошим человеком, всегда пытающимся сделать максимум для своих партнеров и сотрудников.
Глава 4
АНДРЕЙ ГОРОДИЛОВ
МИЛЛИАРДЕР. ХОЗЯИН ЖИЗНИ. ДРУГ РОМАНА АБРАМОВИЧА.
В августе 2013 года одна из аффилированных со мной компаний сняла в аренду офис по адресу: Хлебный переулок д.26. Фактический владелец помещения - миллиардер и лучший друг Романа Абрамовича Андрей Викторович Городилов. Сын советского директора "Ноябрьскнефтегаза" Виктора Городилова. Роман Аркадьевич не зря называет Андрея Викторовича лучшим другом. Именно знакомство Абрамовича с юным Городиловым, а потом его отцом, принесло Роману Аркадьевичу будущие миллиарды. В "Сибнефти", если мне не изменяет память, у Городилова и Абрамовича были одинаковые доли, кажется по 25% (сказал бы более точно, но, к сожалению, ни интернета, ни любой другой связи с внешним миром в тюрьме нет).
В общем Андрей Викторович Городилов был реальным владельцем офиса, а официально помещение было записано на его сотрудницу. Сейчас я с иронией вспоминаю, что изначально планировал сделать в этом месте некоммерческую организацию "Ассоциация арендаторов". Лично меня за 10 лет в России минимум 10 раз пытались обмануть арендодатели. Мои компании иногда берут в аренду зачуханные помещения, требующие ремонта. Соответственно, помещение берется по низкой ставке. Когда ремонт готов и бизнес раскручен, арендодатель пытается всеми правдами и неправдами избавиться от малоплатящего старого арендатора и взять нового, по более высокой ставке аренды или вообще забрать себе весь бизнес. Особенно если это такая вещь как, скажем, массовый общепит. Начинается все с разных попыток разорвать долгосрочный договор, потом идут в ход разные агрессивные адвокаты. Дальше хозяин помещения заказывает либо бандитов, либо коррумпированных полицейских. На одном из моих объектов владелец помещения последовательно послал на меня минимум двадцать бандитских и других организаций. В начале в бой одна за другой шли разношерстные местные бандитские группы, потом разные экзотические этнические формирования, потом разные ЧОПы типа "Вымпел-Швымпел", "Витязь интернешнл" и "Альфа-антибандит-противоугон". Закончилось все действующими сотрудниками группы силовой поддержки одной официальной российской спецслужбы. Гордость российских спецформирований и отдельные его представители штурмовали меня около недели (надо отдать им должное в свободное от работы время).
В баталиях такого рода лично для меня, как арендатора есть две проблемы.

Первая проблема. Я принципиально не даю денег правоохранительным органам и пытаюсь полностью опереться на закон. Естественно в лучшем случае полиция просто ничего не делает, а в худшем помогает захватчикам. В моей жизни был только один случай, когда местные правоохранительные органы сделали свою работу и захватчики понесли уголовную ответственность.

Вторая проблема. Если арендодатель попытался вас выгнать и на вас пошла резкая вероломная атака - это естественно автоматом огромная проблема для бизнеса. Пока идут военные действия, бизнес функционировать не будет. Если ваш объект, скажем, ресторан, десять дней более чем достаточно для смерти бизнеса - большинство людей уйдет в другие места. Финансового смысла продолжать бороться нет, можно разве что из принципа побиться. Любые заявления в правоохранительные органы бессмысленны. В девяносто девяти процентах случаях на все заявления будут получены отказные. Когда-нибудь, наверно, книгу напишу про обман арендаторов арендодателями. Думаю, я чуть ли не главный специалист в стране по вещам такого рода. В процентном соотношении у меня вышеуказанная проблема с арендодателями где-то в пяти процентах случаев, но эти пять процентов всегда самые яркие и запоминающиеся.

Простите, отошел от темы.

В общем, задумал я некоммерческую организацию по защите прав арендаторов, а мои сотрудники нашли офис на Хлебном переулке. Фактический владелец - миллиардер Андрей Городилов, а офис записан на его сотрудницу. Офис обшарпан дальше некуда. Требуется пусть большой, но в целом косметический ремонт. Где-то два месяца на ремонт и закупку мебели и можно начинать работать. Каникул нет, цена аренды вполне адекватная, поэтому потеря пары месяцев при пятилетнем договоре аренды не особо принципиальна. Аффилированная со мной компания с чистой совестью подписывает договор, проплачивает первый месяц и депозит, после чего начинает делать косметический ремонт и закупать мебель. Ничто не предвещало подвоха.

Однако, через неделю выяснилось, что в регистрационной палате обременение другой арендой. Мы списали на разгильдяйство юристов Городилова, и особо не напряглись, ведь подписывая пятилетний договор, в котором черным по белому написано, что помещение не имеет обременения, а потом что-то пытаться выдумать пользуясь этим - верная уголовка. Приблизительно за это Виктор Батурин получил свой первый срок. Мы связались с представителями собственника и нам пообещали, что все будет исправлено до следующего платежа. Задним числом можно сказать - что уже тогда нужно было начинать бить в колокола. Но ничто не предвещало беды. Все таки владелец миллиардер, лучший друг и партнер Абрамовича, не будет же он заниматься каким-то мелким мошенничеством. Однако, приходит время следующего платежа и опять ничего не сделано. Тут мы уже напряглись и предложили оплатить следующую аренду только в обмен на гарантийное письмо, в котором написано, что регистрация будет сделана в следующие три недели. Гарантийное письмо было подписано, арендный платёж был сделан, но ближе к следующему платежу регистрация сделана так и не была. Зато через две недели пришли представители собственника и просили дать наш оригинал договора. Как будто бы местное ФСО требует, чтобы им предоставили все оригиналы всех договоров на Хлебном переулке. Нас попросили договор на один день и пообещали на следующий день его вернуть. В целом, можно было время не тратить, но мы не поленились и позвонили в ФСО. Естественно, никакие договора никто не просил. А еще через неделю мы узнали, что Городилов собирается переписать собственность с одного своего сотрудника на другого и выгнать нас в связи с этим. Мы проконсультировались с адвокатами. Адвокаты однозначно сказали, что наш договор аренды будет действовать минимум еще год, при этом мы можем смело подавать на Городилова в суд и в полицию, так как на лицо мошенничество. Даже доказывать ничего не надо - все в лоб.

Наверно, можно задать вопрос:

-Зачем это Городилову?

Я, честно, не в курсе.

Можно придумать много теорий, но на данный момент самой реальной, мне кажется, следующая: Городилов вначале сдал помещение в аренду, а потом передумал. А дальше уже пошел во все тяжкие. На всякий пожарный скажу, что никаких конфликтов с Городиловым ни у меня, ни у моих партнеров не было. В этой истории нет подводных камней или дополнительных нюансов. Миллиардер Андрей Городил