Аренда квартиры⁠⁠

Собираемся с мужем переезжать на длительный срок (возможно, навсегда) в другой город. Ищем варианты съёма квартиры на длительный срок. Нужна временная регистрация (ребенок пойдет в первый класс, получение медицинской помощи). Некоторые владельцы категорически против, когда задаешь такой вопрос. Мне вот интересно, о чем они думают, когда сдают квартиры на долгосрочной перспективе. Без регистрации некоторые моменты неудобны. Подскажите, если есть рантье, чего боитесь? Сразу скажу, что оплата коммунальных на том, кто снимает жилье. Страх, что каким то образом отберут квартиру? Увеличение стоимости коммунальных платежей?