Агенты по недвижимости⁠⁠

Тя этр, пили ещë пост, скоро самому походу предстоит эпопея, тоже не хочу с ними связываться.

Я тоже так думаю. Либо только нал.

Помню был тут странный тип, который сказал, что он никогда не поедет за справкой в псих и наркдиспансер, если банк потребует, он выше этого и так продаст)))

Дохуя, конечно, но это этим пидрилам говорить надо.
Пока люди стабильно платят, они кормятся.

Так я сам риэлтор, твоих с 3% с обеих сторон я в рот ебал, реально конченные в Питере «агенты», но и ты нытик тоже)

Ладно, если серьезно, назначай таким встречу, пусть приезжаю в соседний подъезд/дом/улицу и ждут чуда. Пользуйтесь на здоровье все

Ты слово риэлтор сначала писать научись, опухоль

Сделал вот так. СПб. Сдавал квартиру в Девяткино. Арендаторы нашлись за 4 дня.
23к/мес, однушка 40квм. Риелторы не звонили. В описании написал что только граждане РФ.

Спасибо за пояснение)

Если цена рыночная и ремонт адекватный, то думаю, просто надо подождать. Рынок покупателя сейчас при такой ставке...

Тут в чем дело, авито рыночную цену ставит отталкиваясь от таких же объявлений. Но рынок полностью неадекватен. Не ваша квартира (не сомневаюсь отличная), а весь рынок в целом. У нас в Самаре цена за 80 метров в доме эконом класса, 170к баксов. И это рыночная цена, другое дело, что по этой цене нужно быть упоротым чтобы купить хату.

Ну, заплачь. Жалуйся этим риэлторам какие они гадкие и т.д. Зачем мне твое нытье в ленте?)

Не понимаю я вас, ненавистников агентов – обсирайте, тролльте, оскорбляйте их.

Сейчас с Госуслугами это вообще на изи. Хочешь - можно депозит, обусловленный регистрацией права, у нотариуса или в банке - для гарантии. Договор - ничего сложного. При том, что договор о переходе права днищенская отрыжка 90-х с минимумом условий. Заставить учесть интересы сторон - это ещё их допинать надо, и не факт, что напишут правильно.

Отдельно горит от оплаты в проценте от стоимости. Нет, нормально, если это процент сторгованной цены (вверх или вниз, смотря кто клиент). А просто за проведение сделки - да с какого ляда? И так услуга никакая, в лучшем случае тебя обслужат в качестве такси-консьержа: отвезут за выпиской и на регистрацию в МФЦ, талончик возьмут, постояв 5-10 минут в очереди (максимум).

Договоры у них днищенские, отрыжка 90-х, по принципу "лишь бы в регистрации не отказали". Интересы сторон какие-то учесть - так это если знаешь, что тебе нужно, и то задолбешься заставлять из вписать эти условия. Будут ссать в уши про "и так збс". Да и если впишут, то через жопу, нужно перепроверять и несколько раз отправлять на переделку. Отдельная фишка - "перепроверьте все свои паспортные данные и данные об объекте, если там будет косяк, то мы за это не отвечаем, вы сейчас одобряете подготовленный документ". Это вообще атас.

Зато вот договор на оказание своих услуг - вот там уж как у банка 5-6 страниц мелким шрифтом. Из них 2/3 про анал ные кары заказчика, который попробует пойти на сделку мимо этих киркоровых. И ещё 3/4 про то, что если что-то пойдёт не так, то "ну нишмогла я, нишмогла", но оплату это никак не отменяет. А в остальном размытый предмет ни о чем, который любой чих от моисеевых должен засчитать за полное исполнение договора, да полное отсутствие сроков для услуг. Но жесточайшие с тарифами круче МФО сроками оплаты "услуг".

Тоже вот подгорает.

Для контраста скажу, что есть и редкие обратные примеры. Один мой знакомый товарищ работает по фиксированной цене с фиксированным же перечнем обязанностей. Ценник недвиги значения не имеет, террором по объявлениям не занимается, сложные ситуации по желаемым клиентами объектам по возможности разруливает, иногда с помощью жены-юриста (без доплаты, если это разумно входит в зону ответственности посредника вне зависимости от прямого указания в договоре). Но это редкое исключение.

Автор, говори всем, что ты риелтор.

Ну да , тараканов много у продавцов , плюс психологические баги которые выплескивают на всех до кого дотянутся , а агенты служат неким демпфером-прокладкой между.

Вот этот товарищ например - не похуй ли ему кто купит его квартиру, лишь бы бабки платили, зачем себе добровольно сужать в 10 раз круг покупателей ( по статистике 90% сделок приходится на участие агентов),

но вишь, ведет священную борьбу.

А продавцы бывают совершенно ебнутыми, помню покупал помещение - дядя, который его продавал настаивал на занижении стоимости в договоре , раз эдак в 10 меньше чем оно стоило, и в дополнение сказал, что расписку на полную сумму писать не будет, чтобы не оставлять следов для налоговой.🤪

Дак что то не так с твое логикой и ценой, если тебе звонят только риелтеры.

Или ты думаешь, покупатель такой - о, эту квартиру продает сам чувак без агентов, вроде норм пацан- куплю у него на 500 тыс дороже

Представь, агентства по кадрам тоже существуют.