Короче рассказываю как в итоге сделал.

Снял обои с горячей водой из пулика. Затем с водой снял за пару дней все остатки клея шпателем.

Отбил всю шпактлевку что плохо держалась, включая откосы.

Затем загрунтовал. Дал просохнуть. Замешал штукатурку ротбанд, ей на сдир закидал все мелкие неровности. И ей же в несколько слоев с грунтованием заделал огромную дырень над дверью. Затем зашкурил, пропылесосил, загрунтовал. Нанес финишную, чтобы перекрыть темный цвет. Зашкурил. Пропылесосил. Загрунтовал. Нанес второй слой финишной. Зашккрил, пропылесосил. Затем нанес пециальный укрывной грунт (с ним оказывается нужно осторожно, если слишком густо мазать, то получится как еще один слой покрытия). Затем его местами тоже зашкурил, тк не без косяков вышло. После исправил уже окончательно все мелкие косяки (где-то финишной тонкой сделал, где-то еще раз промазал укрывным).

Далее обои. Клеил первый раз. Пришлось заколебаться. Но вроде получилось неплохо.

Дальше решил что делать уж - так делать, докупил плинтус напольный и потолочный, промазал в 1 слой акриловой краской, приклеил, зашпаклевал специальным клеем швы, дальше нужно в еще один слой покрасить, но забил. Делал один по вечерам после двух работ между командировками. Делал все в первый раз, поэтому вышло за 2.5 месяца где-то. Самое трудное наждачкой зашкуривать слои. Ну и желательно при этом не умереть надышавшись пыли через респератор. Вышло хорошо на мой взгляд. Панамка к вашим услугам