user7517517

Здравствуйте, дорогие друзья! Сегодня я хотел бы поделиться одной важной темой – мотивацией для начинаний. Хотел бы рассказать вам о своих изменениях и о том, что мне помогло добиваться больших результатов в своей жизни.

Когда вы стоите перед выбором, с чего начать свой путь, как придать новый смысл этому дню или как достичь больших высот, важно осознать, что самое ценное начало – это забота о своем здоровье.

Ваше физическое состояние имеет огромное значение. Работая над собой и преодолевая болезни, вы заметите, как улучшится ваша жизнь. Здоровье придаст вам энергию, раскроет новые возможности и позволит вам более полно осознать, что вредные привычки – это то, с чем нужно бороться, чтобы стать еще более энергичным.

По пути избавления от вредных привычек вы поймете, что ваша энергия значительно возросла. Это даст вам силы для саморазвития, для обучения новым навыкам и профессиям, что, в свою очередь, поможет увеличить ваш доход. Вы будете более ответственно относиться к своему здоровью, углубляться в знания, читать книги, искать новые пути роста.

В предыдущем посте я описал и сделал расчет примера - почему недвижимость не приносит на самом деле такого дохода, который все считают. Однако некоторые внимательные подписчики начали мне писать о том, что я не учел там цены самой недвижимости, и на самом деле они правы.

Только если вы потратите все свои накопленные средства на всего лишь одну квартиру, то это будет действительно провальная инвестиция. Так как продать квартиру вы быстро не сможете, если вдруг вы захотите переложиться в другой инструмент. Это раз.

Второе. Это риски, связанные с определенным местоположением, связанные с пожаром, землетрясением, наводнением или «прекрасным» соседом, который забудет починить свой туалет, либо политика.

Если у вас будут всего лишь деньги на одну квартиру и вы её купите, то вас не один финансовый эксперт по головке не погладит. Не кладите все яйца в одну корзину! Лучше разделите капитал на много разных активов, способов более чем достаточно.

Все вокруг меняется стремительно, и то что происходит сегодня заставляет меня задаться вопросом: а готов ли я позаботиться о своей будущей старости? Ведь те времена, когда можно было полагаться исключительно на государственное обеспечение в пожилом возрасте остаются в прошлом. Это рискованная игра.

Позаботиться о своем финансовом будущем становится все более критическим. Продуманные инвестиции и умело созданный капитал способны обеспечить комфортную старость. Важно осознать, что государственные пенсионные системы не всегда способны предоставить надежное финансовое обеспечение. Полагаться только на них — это игра в рискованный лотерейный билет.

Именно поэтому мудро и мне и вам начать действовать прямо сейчас. Создать капитал с профессиональном совершенно не трудно. Вместо ожидания помощи от государства, стоит самостоятельно строить финансовое будущее, чем я плотно и занимаюсь, чтобы обеспечить себя достойной старостью без лишних волнений.

https://t.me/taketops

Общаясь с клиентами по всему миру, многие люди часто хотят или уже имеют доходную недвижимость. Они также считают, что она им приносит доход. Так ли это на самом деле? Давайте разбираться.

Пример на Польше:

Допустим у вас квартира за 75 000$, обычная однушка/двушка. Примерная цена сдачи такой квартиры будет 500$-700$ ежемесячно без учёта коммуналки. Делаем простой подсчёт. Берём средний чек в 600$ и умножаем на 12 месяцев. Получается 7200$ в год. Получаем доходность в 9.6%.

1. Прочный контроль над финансами: Поддержание учета доходов и расходов способствует более точному представлению о вашей финансовой ситуации – сколько денег вы получаете и куда они направляются. Этот подход облегчает эффективное управление деньгами, помогая избегать излишних трат и способствуя накоплениям на важные цели.

2. Распознавание тенденций и привычек: Изучение данных за два месяца позволяет выявить основные статьи расходов и обнаружить области, где можно сэкономить. Это поможет выявить ненужные траты и плохие финансовые привычки.

3. Более эффективное планирование бюджета: Анализ собранных данных позволит создать более реалистичный бюджет на следующие периоды. Такой подход способствует оптимизации расходов и обеспечивает финансовую стабильность.

4. Подготовка к налоговой отчетности: В случае налогооблагаемых доходов учет значительно упростит процесс заполнения налоговой декларации, поскольку у вас уже будет под рукой информация о доходах и возможных налоговых вычетах.

5. Сокращение финансового стресса: Хорошее понимание финансовой ситуации способствует уверенному подходу к финансовым решениям, что в свою очередь снижает уровень стресса, связанного с деньгами.