Ответ на пост «Риэлторы»
Каждый раз когда вижу такие истории удивляюсь.
Сам я риелтор, но продаю только загородные дома рядом с городом Уфа. Все в радиусе 50км.
Весь негатив который есть, как правило направлен на риелторов по аренде, или по продаже квартир. Именно они и портят имидж профессии.
С частными загородными домами у нас другая ситуация, мы приводим покупателей без договора, и уже после задатка, подписываем договор с продавцом. Стоимость моих услуг уже включена в стоимость дома. Реклама во всех источниках для продавца бесплатная, продаёт и агент что взял объект, и весь остальной отдел, и все другие агентства, кто продал тот и заработал.
И так же часто меня поражают люди, которые считают что это лишняя профессия, что можно и подобрать объект и провести сделку самому. Да можно. Но со мной у покупателя больше шансов купить объект лучше и безопаснее. Не всегда продавцы честно рассказывают про свои дома, я же, зная как строят застройщики, знаю куда надо смотреть, какие вопросы задавать и запрашиваю все необходимые документы чтоб с юридической точки зрения все было чётко.
В домах которые продал лично я, не возникнет детских долей которые не выделили, но были должны. Не появится вдруг внезапный собственник через 10 лет, не признают сделку не действительной и много других рисков я закрываю для своих клиентов.
Был случай когда при показе, проезжая мимо улицы домов с баннером, где цены на 1млн дешевле, я говорил что не стоит их покупать, что застройщик кидает на отделку, что у него уже идут суды, покупатели шли и покупали без меня дом, а потом застройщик пропадал на этапе черновой отделки.
Или часто люди хотят в дешёвую вторичку, но за такой же платёж могут позволить себе новый красивый дом и не знают об этом. Часто я помогаю своим покупателям в вопросах не связанных с покупкой дома, подсказать электрика, сантехника, потолочников, кто забор поставит, кто гараж/ баню построит.
Надо быть и психологом и юристом и ипотечным брокером.
В общем, профессия не для всех, но если получается, другое уже не понравится, тут постоянная движуха, общение, новая информация.
Если у вас будут вопросы по домам вокруг Уфы, пишите в ТГ @KarimKaramov, помогу если смогу🤝
