hdnn

Предыстория

В начале 2023 г. я решил улучшить жилищные условия и обменять свою квартиру в хрущевке на вариант попросторнее да в доме посвежее. Рассматривалось варианты исключительно вторички, т.к. в ремонтах я не смыслю ни-хе-ра, а об обязательных проблемах и сложностях в процессе слышал от каждого первого. Собственно, фраза "Современный ремонт стоит от половины цены квартиры и до бесконечности" - вот и все мои познания о страшном слове "ремонт", его этапах и процессах.

Однако, за пол года поисков оказалась, что найти и купить идеальный готовый вариант, задача не столь тривиальная, когда нужно в равной степени учитывать мнение других членов семьи со своими вкусами и предпочтениями. В общем, дважды чуть не дойдя до развода, я пришел к мысли, что единственный вариант для меня - не продавать хрущ, взять ипотеку и что-то пытаться делать по мере накопления средств.

Итак, в июне 2023 купил таки квартиру в доме 2020 года без ремонта. Досталась она мне ощутимо ниже рынка, т.к. попал на волну релокаций. Продавал человек, уехавший на ПМЖ в Испанию.

Вводные данные

Трёшка на 109 квадратов обошлась мне ровно в 100000$. Из них 70к в ипотеку на 20 лет. Планировка следующая:

Подготовка

После покупки я занялся тремя вещами:

1) Теоретическая подготовка. Начал накачивать себя просмотрами видосов различных строителей. Не буду перечислять всех авторов, прошедших через мою голову, только тех, кто внёс в формирование картинки наибольший вклад:

• Обозревшие - чел в такой же ситуации, без навыков и знакомств делился процессом своего ремонта. Но находясь в более ограниченной финансовой ситуации, поэтому роль бригадира взял на себя и нанимал отдельных исполнителей. Его цикл видосов и сподвигнул меня начать делиться своей ситуацией.

• Клименко Тимофей - цикл видосов молодого бригадира, купившего себе квартиру и с привлечением своих коллег очень доступно и в приятной для просмотра манере даёт нам понимание этапов, что зачем и как. Вот прям крайне рекомендую к ознакомлению.

• Интернет-магазин Disort - мужик выдаёт хорошие теоретические видосы по полам, не особо пытаясь впарить что-то. Его двух-часовая лекция по выбору кварц-винила дала мне чёткое понимание, что это модное покрытие я точно использовать не буду.

2) Поиск дизайн-студии. Если просто искать исполнителей через Гугл, то вся выкладка будет состоять из оверпрайснутых элитных дизайнеров(допускаю, что искал неправильно). Поэтому свой вариант я выбрал по старинке на основе сообщений на форуме сайта Onliner. Остановился на студии Dking. На данный момент цены у них ощутимо подросли и с актуальными, я бы, вероятно, выбрал других исполнителей, т.к. по старым ценам они мне обошлись по верхней границе моей готовности заплатить за работу - 2700$. В целом, насколько я понял, +\- 2500$ - это "обычная" цена проекта трёшки средней студии. Есть варианты и сильно дешевле, но с нюансами в виде так себе отзывов или отсутствия портфолио\обязательств.

Как видно по последнему фото, начали мы разработку 6 сентября, а закончить должны были в декабре. Но получилось заметно дольше, об этом в следующей части.

3) Формирование требований и хотелок. Параллельно с просмотрами видосов, я подобрал удобный для себя и бесплатный онлайн-редактор планировок с целью поиграться-поэкспериментировать с расстановкой мебели и стен(я пользовался Remplanner и Planoplan. В первом удобно чертить, особенно ломаные стены, как на кухне и позволяет экспортировать проект в файл. А второй умеет в 3D). Это дало мне понимание, что хорошую и удобную кухню в треугольном помещении у меня никак не получится сделать и нужна перепланировка.

В целом, неплохо получилось у соседей, но жена была против такого удлинения в виде буквы Г и отдельно стоящих пеналов. А мне не нравится холодильник, с множеством места скопления пыли вокруг него:

В следующей части расскажу как строилась работа и взаимодействие с дизайнером и что у нас получилось на выходе(требования, чертежи и рендеры).