Помогите вернуть депозит, пожалуйста
Всем здравствуйте и сразу к сути.
В прошлом году был составлен срочный договор аренды с 26 сентября 2019 по 26 августа 2020. Депозит внесен и передаточный акт подписан. Собственник настаивал на оплате наличными, расписок не оставлял, однако при этой сделке присутствовали риелторы (свидетели передачи денег). В течение года отдавали сумму наличкой, в том числе и по счётчикам.
По пункту договора собственник был обязан уведомить нас о том, что договор продляется или расторгается за месяц до окончания его действия, чего сделано не было. Таким образом 26 августа мы ему позвонили и сказали, что будем съезжать (оплачено жилье было до 10 сентября).
Сегодня он приехал забирать ключи с риелтором, подтвердил, что в квартире всё в порядке, а риелтор сказала, что денег мы не увидим, потому что мы якобы досрочно прервали договор, который автоматически пролонгируется, и не предупредили собственника за месяц до съезда.
В общем, нас выгнали из квартиры без залога и настояли, что удерживают его в счет компенсации.
Подскажите, можно ли выиграть суд, если в нашем договоре не было и слова об автоматической пролонгации и о том, что мы обязаны о чем-то уведомлять собственника после прекращения действия договора?
Спасибо за помощь всем откликнувшимся.
