Затопил магазин ТКАНИ. Кто виноват? И что делать?⁠⁠

Доброго дня.

Хочу спросить совета у сведущих людей.

Преамбула.

20 июля 2021 года, в нашей квартире в одной из комнат был снят радиатор отопления, для дальнейшей переделки стояка и переноса данного радиатора.

Предварительно был звонок в ЖЭК с вопросом от том, есть ли давление в системе, чтобы можно было сразу заменить стояк отопления. На что мне ответили, что, конечно, система под давлением и для замены стояка необходимо сделать заявку на слив воды из системы.

Забив на это, был просто снят радиатор.

Было это 20 июля 2021.

В таком состоянии, стояк отопления находился до вчерашнего дня (21.09.21).

В комнате делался ремонт, переставлялась мебель и т.д.

Вчера по неизвестной причине из нижнего крана хлынула вода, затопив при этом половину квартиры и магазин "ТКАНИ" который расположен под нами.

Работники магазина ждут хозяйку, которая приедет завтра и будут оценивать ремонт.

ЖЭК написали в акте (который я, наверное, зря подписал не сделав пометку), что самовольно собственником квартиры была снята батарея, при этом не были закрыты краны.

Согласен. Снял сам, но убедиться, что кран не закрыт при отсутствии давления в системы было нереально. Визуально закрыт, а по факту оказалось не до конца.

- Подскажите пожалуйста, как мне поступать в такой ситуации?

Что делать если магазин выкатит нереальную сумму за порчу товара, потерю прибыли на время закрытия и просушки проводки магазина?

- Могу ли я что-либо предъявить ЖЭКу, за то что система минимум 2 месяца стояла без воды? И меня просто ввели в заблуждение, сказав, что давление присутствует.