Этап первый. Муки выбора⁠⁠

не, это были люди с ближайшей лесопилки.

Ну хорошо.

я убрал 12 сосен в общем из которых мне оставили 4 распилив их по 6 метров, плюс оставили все березы. диаметр примерно 18-24, высотой метров по 15-20

Что касается леса, я несколько дней штудировал законы и т.д. У самого образование ЛесТех, но уже не помню что, да как. Выяснил я одно, что разрешение спрашивать не нужно, если участок в твоей собственности и если земли подходящие под капитальное строительство.

ну печка это некоторая страховка, потому что за городом любят отключать электричество, а диз.генератор нужен миниму на 7кВт, и это не дешевое удовольствие.

К тому же я дров уже заготовил, когда пилили под пятно заодно спилили все березы.

топиться будет электричеством (везде устанавливаю теплые полы исключительно кабельные покрытые фольгой, и печкой в гостинной. Большие окна - красиво, так сказала супруга. Да и я не против красоты. Получилось действительно красиво.

К тому же, я считаю достаточно качественно построен, потому что окна очень большие и тяжелые мы несколько раз просили пересчитывать нагрузку из-за окон, потому что я боялся, что возможно просадка и тогда дверь, которая на террасу может заклинить из-за давления сверху.

Ну, это же сугубо индивидуально. Надо смотреть смету, стоимость материалов. какие материалы идут и т.д Я выбирал сам материалы, выбирал сам кровлю, утеплитель, пленки и ветрозащиту. У меня дорогие работы, я знаю что они дорогие, но именно поэтому мне строили не месяц, а три. Я ходил и тыкал пальцев в то, что мне не нравилось и мне это меняли, конечно я обосновано это делал. Например у меня был не прострог на некотором количестве досок. Их убирали из каркаса и привозили нормальные. так еж у меня были некоторые доски третьего сорта, их тоже убирали и везли нормальные. К тому же у меня привезли кровлю не того цвета изначально, ждали перезаказывали. Потом привезли кровлю бракованную, так как хотели ведать сэкономить второй раз. тоже долго бодались, меняли. Два раза приезжал инженер приемщик: первый раз когда был собран каркас, он указывал на недочеты и неправильные собранные некоторые узлы (они были собраны верно, но не в соответствии с проектом), к тому же одна стена была завалена на 1см на 3м - это всё устраняли примерно 2 недели. затем снова приезжал инженер приемщик. Потом когда собрали теплый контур выяснилось, что утепление кровли сделали не 250мм, как по проекту, а 200мм. В итоге тоже, все вскрывали и переделывали. Ну вот, надо за всем следить. Постоянно всё перепроверять. Строителям похер на конечный результат. Бригадиру тоже.

Из-за всех нюансов стройка закончилась не в мае, как планировалось, а в августе.

крыльцо на вылетах 6м досок. Оно типа парящее.

Цена, быстрота возведения (но это оказалось не так). И возможность строить в любой сезон. Да и типа модно сейчас. Я честно скажу, не особо в восторге он данной постройки, это первый опыт. Участок позволяет, да и хочу брать еще один. Поэтому, думаю, это не последняя наша стройка. Я сам работаю в энергетике, поэтому много в чем участвовал лично сам и принимал решения. Но в общем, я ничего не понимаю в строительстве домов. Если честно, я и организовывал литьё фундаментов на крайнем севере, и прогрев с закладыванием саморегулирующегося кабеля. Но тут мне отказались лить ленточный фундамент из-за малого объема. Если честно, я бы и сам мог всё организовать заказать трактор для копки под фундамент, организовать теплую несъемную опалубку с прогревом бетона. И коробку возвести из "каменных" блоков. Но нет времени, так как работаю.

К тому же на весь проект было 3млн рублей. За бюджет мы уже давно вылезли, поэтому серьезную стройку я даже не собирался начинать.

Компания скажу в конце, когда все посты закончу о строительстве. Сумма получилась 40тыс за кв.м без электрики и водоотведения. 325тыс каркас и 1460тыс работы и материалы остальные

Материалы выбирал сам.

Я купил проект у них за 30тыс, но в итоге они за него денег не взяли, потому что строили сами. Проект купил, чтобы они мне по нему напилили доски в размер для каркаса. Дальше составили смету на материалы и на работы. По ней они закупали материалы, а я принимал. Закупили немного больше, я это потом сам продавал, что-то они выкупили.

у нас терраса отдельно,потому что она чуть дешевле.

Если только теплый контур смотреть то получается по пятну застройки 40тыс. не считая канализации, электричеств.

можно поконкретнее про узлы. Может я по гарантии еще успею обратиться, пожалуйста, мне так нужна ваша помощь

зарегистрировали 58 кв.м

Честно, написал довольно большой опус...но всё стёр. Потому что мне абсолютно всё-равно на ваше мнение. Знаете такое выражение: "Саба лает, а караван идет". А что касается фото, то я бы присмотрелся к используемой доске, тоже не идеальная, как мой дом....

Да я уже просто от нечего делать всякую охенею пишу комментатору. Конечно имеется в виду СРО. За это платятся деньги, взносы, вряд ли инженер будет подставляться и делать липовые заключения.

Ну вот видите, как удачно мы пришли к согласию.

Я вот в замешательстве немного. Что вам ответить. Вы с головой не в ладах или как?! Набрасываетесь, как одержимый. Дом уже стоит, я начал писать только сейчас, когда дело подходит к концу. Тайминг не сходится!? Это наверно больше не к строительству вопросы, а к тому, как я написал пост. Вы же везде в своих постах пишите, что нет идеальных домов, есть компромиссы, а тут лицемерие получается.

Очередной человек....***. Я поставил ЛесПромСтрой от балды, потому что попросили убрать рекламу, чтобы не казалось, что у меня рекламный пост. Вы не видели проекта, не видели в целом ход строительства, решения и т.п. Но заявления резкие делаете. Дом, как я писал уже средний, но и не гавно, как вы выразились. Можете обосновать вашу точку зрения? Потому что у меня есть заключение двух независимых строительных контролей с лицензиями. А вы кто?! Хрен с горы....

Уважаемый, у вас гавно внутри бурлит. Видно с самого первого комментария, и в целом по вашему профилю видно, что вы делаете только ответы на чьи-то строительные моменты. Свое показываете редко, интересно почему?! Хотя нет, не интересно. Вы очередной "эксперт" теоретик.

Посамоутверждались и хорошо. идите дальше.

возможно и можно было бы найти дешевле, но я видел, как строят дешево и мне не хотелось с таким связываться. Есть дома еще дороже строят, одна из фирм, которые я называл, но у них намного капитальнее. Много перестраховок. Сейчас, конечно, есть много нюансов, которые мы бы переделали, но уже позднова-то... Один из таких, не надо было строить второй свет и делать огромные окна (это я понимал, но супругу было не убедить, что лучше сделать полноценный второй этаж, чем второй свет). Скорее всего буду строить еще.

Да не реклама, я людям благодарен. каждый из нормальных строителей, даже если мы не могли их услуги себе позволить (что я сразу обычно говорил), давали много дельных советов, на что обращать внимание, как лучше делать. подсказывали на чем можно сэкономить, а что категорически нельзя убирать из проекта. И в итоге, я считаю, у нас всё получилось. Поэтому, когда уже прошло достаточно много времени, я решил таким образом отблагодарить людей. Которые, безвозмездно помогали советом, консультировали.

могу убрать. что ж вас так порвало то!?

может я не правильно, конечно, сделал. Выложу тогда названия фирм в конце. Когда будет виден общий результат.

Люди конченые...этот мир сошел с ума.