Этап первый. Муки выбора⁠⁠

И так, участок куплен. Ищем застройщика/подрядчика/исполнителя. По специфике своей работы, я не желал работать с "частниками". Поэтому искали ООО/ИП с какой-то историей. Это очень сложно, технология строительства, мягко сказать, не популярная и нет стабильных компаний на рынке. Мы общались с такими фирмами, как: ПапаКарло, ВундерВуд Это те которых можно отметить, что строят довольно ответственно, а вторые точно качественно. Но первые нам не подошли по срокам, они были заняты на ближайшие полгода, а вторые не подошли по цене. У них примерно выходил дом в 55000руб/м2 по пятну застройки и это в черновой отделке без инженерки, без террасы.
Остальные, кого мы смотрели, строят откровенное гавно, извините за выражение. Насмотрелись мы таких бракоделов, что на одних у меня терпение кончилось и я просто посередине показа извинился, сказал что нам надо подумать, позвал супругу и мы уехали.

После всех мук выбора, мы остановились на компании у которой заказали изготовление каркаса. Компания называется ЛесПромСтрой, люди очень заинтересованные, действительно хотели и разобрались вместе с нами в постройке. Я, честно скажу, не самый приятный человек, и наверное дотошный "душный" клиент, но меня вытерпели и отвечали на все мои вопросы, а так же исполняли "хотелки". В общем, меня они устроили в качестве сервиса и клиентоориентированности. Что касается качества, то время покажет. Пока коробка в теплом контуре стоит с августа месяца, особых претензий нет. Пока рано выявлять недостатки, в доме мы ни разу полноценно не ночевали. Я сплю на мансарде с конвектором. Мне довольно комфортно, хоть и веет холодом от стен.

Куплен каркас за 325 000,00 руб. Обработка огнебиозащитой. 1-2 сорт хвойной древесины (сосна).
Осмечен остальной материал, требуемые для стройки, и стоимость работ до стадии "теплый контур". Сумма составила 1 460 275,20 руб
Закуплены ершенные гвозди, для сборки каркаса - 30 248,00 руб
Закручены сваи - 75 000,00 руб
Заказаны окна - 232 500,00 руб
Установлен септик с дренажным колодцем - 113 100,00 руб
Пробурена скважина с установкой кессона - 114 000,00 руб
Подключено электричество - 115 000,00 руб
Ранее писал, что куплен участок за 578 800,00 руб
Куплена кухня 118 000,00 руб
Куплена техника на кухню - 72 000,00 руб
Теплый пол - 30 000,00 руб
Плитка на пол и стены в санузел - 17 000,00 руб
Инсталляция с унитазом - 9 000,00 руб
Ванна с каркасом - 7 000,00 руб
Фанера для поднятия пола и утеплитель - 25 000,00 руб
Фонарь на столб для освещения, кабель для завода в дом и т.д. - 8 000,00 руб
Электрика в дом (кабель, розетки, труба) - 35 000,00 руб

Итог на сегодня: 3 357 923,20 руб

PS По просьбам нуждающихся, убрал рекламу из поста. Как много нытиков вокруг. Я главное провел титанический труд, потратил несколько месяцев на поиск строительной компании. Ездил по области смотрел объекты, изучал СП, СНИП, ГОСТ и др. документы относящиеся к стройке. А люди просто..."нам не нужен твой опыт". Это всё реклама. Ну ок....мы сами с усами