Выселение бывшего мужа и его ребенка⁠⁠

Ситуация: заключив брак, супруга поселила мужа и его сына у себя в квартире, а после расторжения брака, что разумно, решила выселить. Квартира не приватизирована.

✅Доводы бывшей супруги:

семейные отношения между Килиной СР. и Килиным А.Н. прекращены,

ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения,

Килин А.Н. не использует спорную квартиру для проживания с 2011 года,

добровольно выехал из квартиры,

вселиться в спорное жилое помещение не пытался,

препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинились,

его вещей в квартире нет,

обязанности по оплате содержания спорной квартиры он не исполняет,

несовершеннолетний Килин М.А. право пользования данной квартирой не приобрел, в квартиру не вселялся,

оплату квартиры и коммунальных услуг за него законные представители не осуществляли.

Доводы БМ:  непроживание в спорном жилом помещении - вынужденная мера, между сторонами сложились конфликтные отношения, после развода БЖ сдает спорную квартиру посторонним лицам, в связи с чем проживать в ней не представляется возможным.

Три судебных инстанции поддержали БС и выселили бывшего мужа и его сына, ВС РФ отменил решения нижестоящих инстанций, причины:

✅несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена,

✅одним из доказательств заключения соглашения, является регистрация ребенка в жилом помещении и выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением,

✅право возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

✅спорное жилое помещение было предоставлено взамен квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, в которой у Килина М.А. (сын) возникло право пользования с момента регистрации, с учетом того, что его отец проживал и был зарегистрирован в квартире, которая определена им в качестве места жительства несовершеннолетнего ребенка.

✅несовершеннолетний Килин М.А. также был включен в договор социального найма жилого помещения, спорная квартира была предоставлена в том числе на несовершеннолетнего.

✅  в силу несовершеннолетнего возраста ребенок не способен самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Дело будет пересмотрено с учётом позиции ВС РФ

https://t.me/divorcesolicitor/228

Определение ВС РФ № 5-КГ23-26-К2 18 апреля 2023 г