Как выяснил эксперт по запросу суда, наш участок, (ври ИЖС) и находящийся в зоне Ж-2, пересекает частично зону Р1, чем это нам чревато? Принимая во внимание, что на пересечении стоит объект незавершённого строительства 6х6. Отчуждение части участка попадающего в р1 и перенос недостроя или просто перенос недостроя с необходимыми отступами, без отчуждения?
Ну тут косяк разработчиков пзз, почему они порезали ваш участок. Гпзу получали для строительства? В зоне Р1 среди основных ВРИ есть ИЖС?
В каждой террзоне есть виды размешенного использования, основные, условные и вспомогательные, так вот ижс может быть основным видом не только к примеру в террзоне Ж1 но и в других. У нас есть террзона ОДЗ (общественно-деловая застройка), так вот в некоторых ОДЗ есть ИЖС как основной или условный.
В каждой террзоне есть виды размешенного использования, основные, условные и вспомогательные, так вот ижс может быть основным видом не только к примеру в террзоне Ж1 но и в других. У нас есть террзона ОДЗ (общественно-деловая застройка), так вот в некоторых ОДЗ есть ИЖС как основной или условный.
Ну тут косяк разработчиков пзз, почему они порезали ваш участок. Гпзу получали для строительства? В зоне Р1 среди основных ВРИ есть ИЖС?
Так участок в 2-х функциональных зонах или 2-х территориальных или и там и там? Участок может находится в 2-х функциональных зонах, но не должен быть в 2-х территориальных зонах.
террзоны имеют координатное описание, они поставлены на кадучет или как в большинстве регионов нет?
террзоны имеют координатное описание, они поставлены на кадучет или как в большинстве регионов нет?
террзоны имеют координатное описание, они поставлены на кадучет или как в большинстве регионов нет?
Ну это выкопировка из ГП, там у ГП масштаб какой-нибудь 1:10000, а вот ПЗЗ это уже более детальная графика. По идее участок осваивать можно, но строений в зеленке быть не должно. Ещё могу посоветовать перераспределение, если справа есть место.
Мало ли что они хотят, вам сейчас главное первому обратится в администрацию с заявлением на перераспределение с пояснительной запиской от Кад. инженера, так мол и так, что часть участка попадает в зеленую зону, прошу перераспределить, отрезать зеленку и прирезать справа. Но это получится только в том случае, если справа между участками есть свободная земля (так называемая - чересполосица) и там не возможно по каким либо причинам сформировать самостоятельный з.у.
