5

Вопрос по наследству

Прошу юристов помочь, правильно ли я понимаю законы. Планирую покупать квартиру, у знакомых, семейная пара с детьми, сейчас принадлежит поровну мужу и жене. Мужу по договору купли-продажи, жене завещал второй покупатель. И вот во второй половине непонятка, собственница тётка мужа, покупала за наличку, в 2001 году. Завещала в 2007 свою половину жене племянника, умерла в 2008 году. Они говорят что других родственников у неё нет, реально ли это проверить не знаю. Да и не в этом вопрос, если верить статьям в интернете, если в течение 10 лет не объявляется другой предендент, то появись он на 14-ый год, никто восстанавливать сроки наследственного дела и соответственно оспаривать его не имеет право по закону, верно ли это?

Лига Юристов

38.9K постов39.8K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий
По хорошему, в Росреестре должна быть информация по собственникам и, соответственно, по основаниям смены собственника. Встрять вы можете в любом случае, поэтому сделку лучше проводить с участием заёмных средств (ипотека, вся херня). Почему? Потому что банки не любят рисковать своими деньгами. У друга была мелкая ситуация - долг 100к на квартире за коммуналку, соответственно, запрет регдействий. Но через Росреестр этот запрет не бился, а через банк - вполне себе выяснился. И банк сделку не одобрял, соответственно, пока запрет не был снят. С тех пор, конечно, лет пять прошло. Сейчас гораздо больше данных оцифровано и бьётся по базам. Но лучше переплатить 1%, чем потерять 100%.

А ещё - наследование по завещанию имеет очень высокий приоритет. Переплюнуть его могут только находящиеся на иждивении у умершего. Но если они не возникли на горизонте в разумный срок, то так себе иждивение. Суд, думаю, учтёт этот факт.
раскрыть ветку (6)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В Росреестре естественно проверяли и через ипотеку Сбера с эл. сделкой проводим, но всё же интересно по срокам давности
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если есть подвязки, схема, всё такое - всё равно нагнут. А в остальном - если банк даёт деньги, то высока вероятность, что всё ОК.
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше иметь как можно бумажек, чем больше, тем проще будет отбиться в суде.

раскрыть ветку (3)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Читаю со стороны и думаю: и насколько это выгодная сделка что надо рисковать и думать 10 лет про это …
раскрыть ветку (2)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Самое смешное, что он может быть не первым звеном и попасть может каждый, который покупает квартиру, когда-то полученную в наследство, но уже пару раз перепроданную.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
И это верно, вот вопрос и в сроках по возможным претензиям
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества