Вопрос⁠⁠

Краснодар. Тут с ценами на жильё атас, конечно, но у меня есть некоторые плюсы - 1) матушка на свадьбу подарила материнский капитал. Его мы обналичим через куплю-продажу ею же её же дома, который в собственности у бабушки. Это абсолютно легально и вот уже +500к.

Далее, откладываем мы ~40к от зп жены и остатки от моих доходов, это от 20 до 50, в среднем около 30 (тут не среднее арифметическое между 20 и 50, а больше перевес к минимуму т.к. нестабильно) Итого ~70к в месяц.

За 3 млн уверенную двушку на отшибе взять реально. На отшибе я брать не чураюсь, прекрасно вижу темпы роста города. Там, где я сейчас живу, лет 10 назад были поля и лесополосы, строился стадион Галицкого, сейчас это почти центр. Мои клиенты процентов 85 - приезжие, город продолжает расти в бешеных темпах, ещё через 10 лет отшиб будет вполне себе второй линией.

Далее, ремонт я спокойно сделаю за 1 млн.

У меня 25% скидка от партнёров на материал, рабочие свои (т.е. я не обращаюсь в строительную компанию и не оплачиваю генеральному/менеджеру/их проектировщику/рекламные наценки/финансовые подушки, а плачу сразу в руки рабочим) - это считай половина стоимости ремонта. Далее, мебель - я сам делаю проект мебели и отдаю в цех, затем сам забираю и сам устанавливаю, минуя опять же генерального/менеджера_._._._(далее по списку минус логистика и установка). Материал конечно дорогой, но без маржи и наценок я приобрету кухню и гардеробную в худшем случае за 60% стоимости.

И да, проект сделаю сам, а у меня пиздец какой опыт в ремонтах, я знаю как сделать хорошо и очень недорого.

Так что я уверен в 4 млн я уложусь. 500к маткап есть, 1200к собрано, остаётся 2300к. Если разделить на 70к в месяц, то собирать ещё 2 года и 8 месяцев, так что даже 6 лет мне кажется кошмаром. А вот почему - брать надо срочно. С 2022 года будет лютое подорожание в крд на жильё и копить мы будем медленнее, чем растут цены. Ипотеку я взять не могу, т.к. работаю как физ.лицо, да и впизду бы эти ипотеки. Продать мне нечего, занять не у кого. Хуй бы с ним с этим ремонтом, купить бы квартиру и на стяжке жить. Отакая вот хуйня, малята.

На самом деле, я ещё активно обдумываю ещё одну вещь: купить за полтора ляма какой-нибудь уставший участок где-нибудь в Знаменском. Кто не из Краснодара - это ближайший посёлок, который не сегодня - завтра станет чертой города, как недавно уже стал чертой города Новознаменский.

И спокойно, неспеша, не боясь подорожаний, строиться. Год, два, три года - похуй, главное что недвижка есть, построиться я всегда построюсь, дом конечно выйдет дороже, но это же лучше в разы.

Стоит разбираться в вопросе инвестиций? Какие нужны суммы и какие с них выхлопы?

Дружище, ну смотри, я же всё перечислил "усреднённо". Это же не значит, что я обедаю только в КФС. Что я зайду туда, что в условный гирос, либо столовую, ценник будет примерно одинаков. Мне мало баночки с овощами и кефир, я хочу либо бургер с колой, стрипсом и картохой, либо борщик с котлеткой и салатом. Я плотно питаюсь. К тому же я люблю комфорт, и не стоять возле магазина с полными руками еды, не обедать на лавочке, а есть в удобной обстановке. К тому же я всегда оказываюсь в разных местах.

Далее, колбаса... Я не имел в виду, что я каждую неделю покупаю колбасу, я просто привел в пример её стоимость. Сегодня я куплю колбасу с сыром, завтра овощи и виноград, через неделю клубнику с черешней, через две недели нутеллу и йогурты. И всё это пиздец как дорого выходит, но а что мне теперь, гречей питаться? В целом почему бы и нет, но я люблю виноград, люблю колбасу, клубнику. И я не хочу ужимать себя, я хочу идти домой вечером мимо ярмарки и взять то, чего просит мой организм или моя жена.

Далее, про химозу - конечно каждый месяц, я удивлён что ты спрашиваешь. Допустим, вот персил концентрат 2.6 л, хватает на 40 стирок. Примерно 3 раза в неделю машинка стирает по 2-3 захода, то рубашки, то тёмное, то светлое, то постельное, то нижнее, то обувь. Ясен хуй его на месяц только хватит. А стоит он простите 1200, а порошок нам нельзя - аллергия у жены. Далее, шампуни, бальзамы - слава богу если на месяц хватит, у жены волосы до поясницы густющие, там этот пузырь за три недели кончается и мой в ход идёт.

Далее, в 10к я собрал кошкину хавку (2.5к), наполнитель (1.5к беру ЭКО смываемый, ибо другие воняют, а в силикатные она не серет), интернет + ТВ 800р, за телефоны 500р+500р+200р (два безлимита на теле² мне и жене + моя вторая симка рабочая) итого ещё 2к, подписки все около 1к и 2800р у меня отдельная подписка на сайт с материалами по работе. Вот тебе и 10к.

Резюмирую - может я и "зажрался", но я ни минуты не ощущаю себя таковым, мне нравится не отказывать себе в мелких радостях, не запрещать себе купить приятные мелочи, пользоваться удобными сервисами, пить и есть то, что хочется, вытирать, простите, жопу не богатырём, а зевой. Это средний класс, может быть не первая необходимость, но далеко не изыски.

Живя с родителями, потом будучи студентом, я заебался считать копейки и выбирать "купить пачку сигарет на два дня и ходить пешком до универа, либо обедать через день между парами и стрелять сигареты". Может я и буду чуть дольше копить на недвижку, а машину куплю на 200к дешевле, но я помню, как ухаживал за своей будущей женой, и она во время свидания сама тащила меня в кафе, потому что хотела кушать, и сама заказывала, и сама платила, потому что у меня просто денег не было, и я врал, что не голоден, и она видела это, брала и на меня, а я хотел под землю провалиться. Прошло уже столько времени, а я до сих пор делаю ей каждую субботу молочные коктейли - должок возвращаю)) Помню у друга был др, а я не мог пойти, потому что стыдно было с пустыми руками приходить, притворялся больным.

Я понимаю, это крайности, но я так заебался от нищеты, что пообещал себе работать и не считать копейки, не ходить по гиперу с калькулятором, а кидать в тележку то, что хочется. Для меня всегда было роскошью иметь 2 пары обуви, бывало я ходил в летних туфлях зимой и у меня потом яйца болели. Или в зимних кроссовках летом, в жару. Сейчас у меня только кроссовок 6 пар: для бега, белые высокие, белые низкие, чёрные, зимние черные и зимние коричневые. И это нифига не роскошь, это НОРМАЛЬНО! Ненормально было в универе сидеть только с правой стороны за партой, потому что туфель слева порван, а это единственная пара.

Хуя меня понесло. Я просто хочу сказать, что я не зажрался. Возможно кто-то скажет, что у меня комплекс или психотравма, и возможно будет прав, но мне кажется, что я просто заебался тогда, и хоть прошло уже немало времени, мне противно жадничать самому себе и супруге, тем более я ещё в первом своём сообщении сказал - я не трачу килограммы денег на всё подряд. Я покупаю всё необходимое для КОМФОРТНОЙ жизни, а не для выживания. Мне противно скорее то, что в нашей стране такая экономическая ситуация и такие зарплаты, что люди считают нормой постоянно в чем-то отказывать себе, а если ты этого не делаешь, то ты зажрался