Участок для строительства дома⁠⁠

Добрый день. Хочу приобрести участок для строительства дома. На авито попался участок , но меня терзают сомнения смогу ли я зарегистрировать на этом участке дом и вообще могу ли я строиться.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества

кадастровый номер: 24:04:0401001:423

при этом есть такая информация:

Ведение садоводства

Такие участки еще называют садовыми или участками для дачного строительства, и они зачастую находятся вне населенных пунктов. При этом они не обязательно состоят в СНТ — могут быть и самостоятельными. Код по классификатору — 13.2.

Что можно делать на участке:

1. Отдыхать.

2. Выращивать овощи и фрукты для себя, то есть не на продажу.

3. Строить дачу или дом.

4. Размещать хозпостройки и гаражи.

   ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ведение огородничества

Участки для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур — для собственных нужд. Код по классификатору — 13.1.

Что можно делать на участке. Обустраивать огород и размещать хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая. Строить дом нельзя.