12

Срочно! Нужен совет!

Прошу поднять повыше. Извините если что не так, это мой первый пост. Хорошая знакомая попала в тяжелую ситуацию. Она многодетная мать одиночка, детям: 8 лет, 3.5 и 2,5 годика. Полтора года назад купила 2 комнаты в 3х комнатной квартире, при покупке ей сказали что 3 комната принадлежит девушке которая там не живет, а живет в другом городе, признаков жизни в этой комнате не было, дверь была закрыта. Вскоре после того как была оформлена сделка выяснилось что в третьей комнате живет дядя хозяйки который не так давно в очередной раз освободился, безбожно бухает, работает эпизодически, в общем ведет маргинальных образ жизни. Хочу сказать что моя знакомая начала делать ремонт, так как квартира была в крайне ужасном состоянии. Привела в порядок кухню, коридор, поменяла окна и двери, сделала очень не мало... Сосед денег ей не дает, регулярно пьет, по пьяни ломает что нибудь тоже регулярно, то унитаз, то микроволновку, то духовку, то счетчики, подворовывает еду и продукты, деньги по мелочи, при ссорах угрожает зарезать ее и детей( сидел не раз как раз таки за поножовщины по пьяни) полиция на ее не однократные заявления бездействует. Хозяйка комнаты отказывается продать комнату, не смотря на то что у моей знакомой есть возможность ее выкупить. Вчера звонила мне жаловалась на соседа, говорит нахожусь в тупике, боится за детей
Вот как ей быть?
П.С. Прошу прощения за сумбур и ошибки пишу на работе.

0
Автор поста оценил этот комментарий

И да, если сособственник не оплачивает к\у, пропорционально своей доле, то сособственник вправе потребовать возмещения в порядке регресса. То есть, если квартира на 2\3 "матери" принадлежит и на 1\3 "девице с дядькой" и при этом девица не платит, то через суд можно взыскать 1\3 деньгами. Срок исковой давности вроде 3 года.

Опять же надо доли смотреть. В реальности практически невозможно в квартире выделить идеальные 1\3,1\2 доли, комнаты то разные по метражу. И если проданная доля, при подсчете метража, больше 2 комнат, то уже можно говорить о принудительном выкупе, тем более, что сособственница сама в этой квартире не живет и не собирается.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Хозяйка 2 х комнат спрашивает, как с вами связаться можно?
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Через суд. Но могут быть и препятствия. Если он инвалид и не имеет иного жилья и возможности его снять\ переехать к другой родне, суд может сменить ему постоянную регистрацию на временную на весьма долгий срок. Но обычно, особенно если справки от участкового и из опеки приложить, с регистрационного учета снимают и выселяют. Опять же решение суда и реальное выселение- разные вещи.

Так же учтите, что сособственница вправе без согласия других сособственников подарить свою долю этому дядьке и тогда его выселить будет сильно сложнее, почти невозможно.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое
2
Автор поста оценил этот комментарий

Стоп стоп... У квартиры в данный момент два сособственника. Девица и страдающая мать. На основании чего там проживает дядька?Если был зарегистрирован до продажи части квартиры ( а кстати какой части? У нас так то квартиры не комнатами, а долями обычно по бумагам проходят), то после покупки части квартиры страдающей- она вправе выписать всех неугодных, окромя сособственников и ейных несовершеннолетних потомков ( если таковые имеют место быть). Так то даже муж\жена не имеют права проживать без согласия ВСЕХ сособственников.


Дело ясное, что дело мутное.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет. Подскажите пожалуйста, как ей сейчас этого соседа выписать?
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества