Ремонт квартиры-студии своими руками. Часть 1⁠⁠

Привет, Пикабу!

Что-то вечерком стало мне скучно и решил я запилить свой первый пост про ремонт в новостройке, квартире-студии 24м2.

Ну и в этой части сразу покажу что было и как получилось на данный момент, расскажу про себя и покупку данной квартиры.

Что было.

Квартира студия, 24м2, прямоугольной формы.

От застройщика сделана лоджия со стеклопакетом, при этом батарея отопления на лоджии... Поэтому все её сносят, расширяя жилую комнату и не перенося никуда батареи. Окно одно, полупанорамное. Сам дом панельный, поэтому делал шумоизоляцию потолка, заужать стены не стал - с одной стороны у меня двойная стена (секция) на другой подъезд.

Из плюсов - стояки воды/канальи и вент короб вне квартиры, не съедают и так небольшое пространство.

На фото уже развёл временное освещение, блоки и стяжка справа - от застройщика типа с/у, будет демонтирована.

Что стало.

Оставлю только фото)

История покупки.

В 2020 году в январе, сразу после рождественских, у меня была сделка по продаже квартиры в другом городе, с которой появилась некая сумма денег, а следом двинул ковид и всех прикрыли. К концу марта стало понятно, что ничего не понятно и что будет с деньгами - тоже( На семейном совете было принято решение купить квартиру, вложив кровные рублики в недешевеющую недвижку. Место покупки - очень ближнее подмосковье, 5-6 км от мкад, собственно купили в соседнем строящемся доме в своём же ЖК, где уже жили пару лет - это дало отличную экономию времени на дорогу до ремонта - 5-6 минут и на месте.

В середине апреля оформляем покупку, предварительно хорошо поторговавшись с застройщиком, тк продажи на тот момент встали напрочь - удалось скинуть около 10%, что очень даже хорошо. Сдали её в середине декабря, ремонт потихоньку начал ближе к концу января.

О моих умениях и прямоте рук.

Ну тут всё просто - ничего общего со строительным делом у меня не было... Я вообще гуманитарий, и даже хуже - врач в области реабилитации)

Но в своё время, до переезда в Москву, было большое желание построить небольшой дом/дачу, соответственно много штудировал один известный строительный форум, в тч по отделке.

Отдельно скажу спасибо ютубу, а точнее лысому электрику (многие сразу догадаются, если отбросить пафос, то дельного в его видосах очень много) и белорусу Павлу (вообще маст хэв для изучения, если сами собираетесь что-то делать) - у этих ребят подчеркнул очень много и реально полезной информации.

Так же приходилось помогать при стройке у друзей, делать косметику у себя на старой квартире, полностью менять электрику в 3к квартире - по мелочи кой-какой опыт водился.

Сроки ремонта и постановка процесса.

Как я писал выше - начало ремонта февраль 2021, более менее логическое окончание - май 2023г. На самом деле нескольких мелочей нет до сих пор, но это не критично и об этом дальше.

А теперь почему 2 года длился ремонт, хотя реальный срок такого месяца 2 максимум.

Во первых - это был ремонт для интереса, те нанять рабочих было не проблема, но не было желания - хотелось именно самому сделать, потренироваться.

Во вторых - квартиру особо и не планировали сдавать, такая мысль была, но не стали - сейчас там живет тёща, которую перевезли из другого города.

В третьих - платёж по ипотеке был меньше 8 тыс, что тоже не особо напрягало.

В четвёртых - уже на момент сдачи квартиры супруга была беременна, поэтому были перерывы в стройке перед рождением дочки и после, по паре месяцев мог не появляться на квартире.

В пятых - уход икеи - был рассчет на часть мебели из неё, а оказалось, что аналогов такого же качества и цены найти нереально, это тоже заняло время.

Ну и делал я его в свободное время, те это несколько часов в будние не каждый день (основная работа как бы...) ну и по выходным по возможности.

Что я делал НЕ сам:

Большая часть работ была выполнена мной, пару раз помогала супруга.

Не мной было сделано следующее:

• Установка входной двери - от фирмы производителя, тут на 5+

• Переваривал подводы к радиатору отопления и менял его - тут работа УК

• Стяжка пола - без комментариев, я не готов сам лить даже 25 квадратов, сделал полусухую стяжку

• прокладка трассы кондиционера

• Натяжные потолки

• Установка двери в с/у, она единственная межкомнатная в квартире)

Тапками не кидайтесь, пост первый, ремонт тоже)
Если интерес будет - распишу поэтапно что и как делал, какие материалы покупал и тп

Всем бобра и спасибо!