Пусть пенсионеры сами ходят с метлой
Случилась история этой зимой. В январе оказалось, что по двору пройти невозможно, скользко и гладко. Дорожки элементарно не посыпаны реагентом ни разу за зиму, не отбита наледь на крыльце и около. Дом старый, одни пенсионеры.
Мы написали заявку УК, они ответили, что не обязаны.
Написали в ГЖИ, она подтвердила аргументы УК. Правда, после ознакомления с ответом стало больше вопросов.
Обязана ли УК убирать крыльцо и дорожки, если земля под МКД не оформлена?
Да, обязана.
Ещё раз, даже если земельный участок под домом не сформирован и не оформлен как общедомовое имущество, управляющая компания всё равно должна содержать элементы, обеспечивающие доступ в дом.
Согласно Жилищный кодекс Российской Федерации и Постановление Правительства РФ №491, к обязанностям управляющей организации относится содержание:
крыльца и входной группы
лестниц и площадок у подъезда
дорожек, обеспечивающих доступ в дом
УК обязана убирать снег и наледь, посыпать противогололёдными материалами и обеспечивать безопасный проход к подъезду.
Отсутствие оформленного земельного участка не освобождает управляющую компанию от этих обязанностей.
А по поводу ответа ГЖИ написали обращение в Прокуратуру на формальное рассмотрение обращения и возможное нарушение законодательства должностными лицами Государственной жилищной инспекции Воронежской области.
И допом в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на действия Государственной жилищной инспекции Воронежской области при рассмотрении обращения о ненадлежащем содержании многоквартирного дома.
Посмотрим что из этого выйдет.
Всем добра🌸