Прошу совета⁠⁠

Лига Юристов, прошу совета:

знакомые планируют приобрести земельный участок в Подмосковье. Данный участок оформлен в собственность продавца по определению районного суда в 2017 году. Через суд, так как нотариус официально отказал включить землю в наследственную массу, потому как счёл, что Постановление главы администрации о закреплении земельного участка за матерью продавца не является документом о праве собственности и, следовательно, земля не может быть передана по наследству. По определению суда: признать продавца наследником по закону, о чем сделать соответствующую запись в ЕГРП.

По решению суда потенциальный продавец оформил землю в собственность, провел межевание (со слов продавца) и поставил землю на кадастровый учёт.

Основной вопрос вот в чём: т.к. оформление в собственность произведено в 2017 году, то в соответствии с нововведениями в земельном законодательстве кроме выписки из ЕГРН (она теперь заменяет свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт) у продавца нет больше никаких документов.

Так какие же всё-таки документы должен предъявить продавец при продаже и передать покупателю после заключения сделки?