Прошу помощи у юристов Спб!
Доброго времени суток. Очень бы хотелось найти адекватного юриста по недвижимости в Спб. Суть дела такова: хотела купить квартиру у организации, подписали предварительный договор купли-продажи, внесли задаток 100 т.р. Организация подала документы в МФЦ на регистрацию права собственности 4 мая 2017г. Прошло больше месяца, документы не готовы. Звонила в этот МФЦ, сказали задержки по Всеволожскому району до 3-4 месяцев. Я столько ждать не вижу смысла, хочу признать договор недействительным и вернуть задаток. Как лучше это сделать? Работает ли ЗПП при подобных сделках? Организация в лице директора возвращать задаток отказалась. На руках имеется только предварительный договор купли-продажи и кассовый ордер на 100 т.р. Эта сумма указана в договоре как задаток. Очень хочется найти человека, который за разумную плату поможет написать досудебную претнезию и жалобы. Обращалась к юридическим агентствам, но как почитала отзывы, глаза на лоб полезли) Пикабушечка, помоги!
Если они собирались вам продать квартиру, в отношении которой ими не оформлено право собственности, то воспользоваться законом о защите прав потребителей можно. К тому же, есть их бездействие в отношении МФЦ, сталкивался с такой практикой. Но, конечно, нужно смотреть сам договор. В целом, рабочая ситуация.