Про ипотеку⁠⁠

Друзья! Обращаюсь к вам за советом.

Взял сельскую ипотеку под ~3%, строю загородный дом. Раздумываю над тем, как правильнее распорядиться деньгами в дальнейшем. Думаю над несколькими вариантами:
1 - все лишние деньги вкладывать в ипотеку, сокращая срок, что бы быстрее от нее избавиться
2 - Платить ежемесячно только сумму кредита, все остальное откладывать на ремонт
3 - лишние деньги закидывать на оплату процентов, а когда останется только тело кредита платить уменьшенную сумму и перенаправить финансы на ремонт

К сожалению опыта никакого поэтому понять что из этого выгоднее у меня не получается :) надеюсь на ваши советы.