Добрый день, Пикабу!
Вопрос по приобретению в собственность гаража. Гараж находится в ГК. Владелец умер около 5 лет назад. Законный наследник вступил в права наследования. Гараж в собственность не оформлен. Долгов нет.
Как правилтно оформить куплю-продажу. Куда обращаться, какие документы нужны. Какой порядок действий. Опытнные - научите уму-разуму, пожалуйста.
1. Идете в гаражный кооператив к председателю и выясняете процедуру оформления, а также берете кадастровый номер земли.
2. Смотрите по кадастру и смотрите в уставе что написано: если земля под гаражом может быть оформлена в собственность, то берете доверенность у наследника и оформляете, потом заключаете ДКП.
3. Если в собственность оформить нельзя, то покупаете пай, или уступку проводите, или как там в уставе ГК прописано про способ перехода доли.
Лучше перед этим составить предварительный ДКП, чтобы в случае чего совсем ни с чем не остаться.
Для оформления в собственность нужно, чтобы текущий владелец получил подтверждение о полной выплате паевого взноса за гараж. С ней уже можно идти и оформлять право на гараж.
в нем указывается конкретный способ продажи пая/гаража.
Передачи. Я видела уставы, в которых пай не продавался, не наследовался, выход из ГК осуществлялся по заявлению, а прием нового члена - только общим голосованием.
Удачной сделки)
Лига Юристов
39.1K постов39.9K подписчика
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.