Почему в России такое дешёвое жилье?⁠⁠

А кто-нибудь объяснить, почему в России такое дешёвое жилье?
Если брать среднюю квартиру в Москве или в Петербурге, то это выйдет в районе 100-300 тысяч долларов. При этом в мегаполисах других стран квартиры продают в 2-3 раза дороже.
При этом в России, относительно других стран, содержание жилья почти ничего не стоит.

Почему так сложилось? И почему иностранцы, при таких рыночных особенностях, массово не скупают жилье в российских мегаполисах?