Плоти нолог⁠⁠2

Интересные продавцы.. я бы на вашем месте дом досконально проверила, люди которые сначала одно, потом схемы мутят- не вызывают доверия.

Ты ведь пошлешь их нахуй после таких фокусов? Ведь пошлешь??

Ахах, бобро пожаловать в реалии, что называется. 10 гребаных лет мы искали дом к покупке, 99% из них вообще про налог не але, ну или тщательно прикидывались. Какие только схемы нам не предлагали, дикий мрак.. Остальные тупо завышали ценник на размер налога. С одними даже были согласны накинуть на налог (дом понравился очень) но хозяйка подумала что мы какие-то ненормальные и где-то хотим её обмануть и расторгла аванс. Это было последней каплей. Не долго думая недалеко купили участок и построили дом какой захотели, даже дешевле вышло. Хэпи енд

П.с. Доки сразу все оформили как положено - хрен прикопаешься теперь)

плАта

Бля, так и прочитал "плоти" налог, то есть налог на плоть. Налог на хуй? ТС, ты это, того, читай прежде чем публиковать.

Автор решил что умнее всех-всех-всех. 🐱никто не будет терять в стоимости из-за твоих хотелок. Не нравится не покупай. Скажи спасибо что продавец не отказался когда ты ипотеку уже взял.

А чего вы ждали покупая дом у колхозников, что они будут интеллектом профессура?

Тогда исправь на плоти нОлог.

Предложи дом продать за 5, и пообещай налог закрыть.

Чё-то бред. Если дом стоит 8200000, то зачем указывать 7500000 даже при условии, что дадут только 6 млн? Просто указывается, что первый взнос будет 2200000. Короче какая-то странная история со всех сторон.

Продавец же не за ноль рублей купил дом, налог рассчитывается  с разницы между ценой покупки и продажи, если владел меньше 5 лет.

А вы оценили как он вас "пожалел" ? С 8,2 млн налог 13 % будет 1 066 тыс, а он "по-человечески" только 600 тыс попросил

А как это работает? Банки же не дают бабло на руки? Они смотрят дкп, цену в нем, первый взнос на руки продавцу и все. Можешь хоть 100 лямов запросить и их даже одобрят, но при 7.5 в дкп, столько и переведут продавцу

Иди на сделку))) по ипотеке бабки падают после регистрации.Когда получишь доки и продавец спросит а гиде еще 600 кесов-ответишь какие деньги?))))

Я так понимаю продаван хочет завысить цены чтоб налог свой погасить с продажи? Типа что у него дом в собственности меньше 3-5 лет? Предложите ему сделать два договора, один пойдет вам (и ему), другой в росреестр, в одном договоре будет стоять та же цена, по которой дом покупался продаваном ну или меньшая (он пойдет в росреестр), а во втором уже цена та которая будет ваша настоящая (7.6 ляма). Это позволит избежать уплаты налога с продажи недвижимости. Но такая сделка чисто на доверие..

В данном случае не является, это не ндс. Это налог на недвижимость менее 3х лет в собственности.
То есть продавец - купил, получил в дар или вступил в наследство. И если продавать такую недвижимость менее чем через 3 года, сумма с продажи облагается налогом 13%. Сумма превышающая 1млн.руб.
Тот же НДФЛ иными словами. И почему НДФЛ должен платить покупатель, если обогащается продавец?))