Ответственность⁠⁠

При сдаче дома козырьков и крыш балконов на верхних этажах не существует,устанавливают их собственники и отвечают за последствия они.

Балконная плита же. А вот козырек, был ли он установлен застройщиком или нет, уже твоя собственность. И ответственность тоже твоя.