Ответ S1238 в «Накопил…»11
Несколько лет назад, собрались покупать дом с участком. Доллар был по 180 тг, мы в Казахстане, на нынешние рубли это 30 р. Решили сначала оформить задаток, отдали 7 штук баксов продавцу, это было лям триста в тенге, остаток тоже должны были отдать в долларах через месяц. Вдруг риэлтор продавца стала настаивать на том, чтоб была расписка, что мы оставшуюся сумму тоже отдаем в долларах, если не ошибаюсь , было 88 тысяч. Ну мы без всякой задней мысли написали, тогда все так рассчитывались да и мы планировали так сделать. На следующий день доллар прыгнул в 2 раза, стал по 360 тенге. Продавец резко отказался продавать дом по эквивалентной сумме в местной валюте, требовал доллары по расписке и отказался возвращать залог. А где мы возьмём такие деньги, сумму в 2 раза превышающую сделку.
После этих событий вышел закон в стране , что расчеты все только в местной валюте.
С продавцом судились 2 года, хотели отсудить свой задаток. В первой инстанции отказали а возвращении задатка, дом не был поставлен в арест как спорное имущество по вине судьи и он просто продал его под видом дарственной и типа все, у него ничего нет, не с чего возвращать залог, потому что следующий суд постановил все-таки вернуть этот залог. Судисполнитель не мог его разыскать и взыскать с него. Далее уже пошли другим путем и отменили эту дарственную на дом через суд, а там ещё после этого две сделки было и новые хозяева возвращали нам залог, правда, были и угрозы в нашу сторону, но иначе бы дом ушел с торгов. Но они прекрасно знали хозяина, даже сами его нашли и притащили на суд, думаю, что свое они взяли с него. Сумма возвращенного залога была эквивалентна тому текущему курсу в тенге, когда доллар был по 180 тг, то есть по 30 р где-то.