501

Ответ на пост «А как вам живется?»32

Вот я сам охреневаю от цен. Но есть одно но...
Я житель провинциального города (столица региона), население 550к+- человек. И последние полгода-год, я просто в недоумении. Мой город никогда не чувствовался так богато, как сейчас. Очень много новостроя, при том что сейчас 2к квартира в новострое на котловане стоит 5.5млн. И это обычное жилье. Вторичка тоже сумасшедшая. То, что стоило 1.5 года назад 1.5млн, сейчас стоит 2.5-2.8. Вторичка. Хрущевка. По городу катается много новых машин. И если к всяким Камри+- и выше вопросов нет, то много новых салярисов/Рио вызывает вопросы. Откуда у людей деньги? Автокредит? Так то автокредит сейчас тоже дорогое удовольствие. Также очень много людей ходит в разного рода гастрономы (где закупаются разово за 10к спокойно и это обычная покупка). Вообще сложилось впечатление, что народ стал жрать как не в себя. Торговые центры не пустуют, отделы дорогой одежды, ювелирки и прочего как работали, так и работают. И это при дичайшей инфляции и повсеместным жалобам на падающие доходы.
И ВОТ КАК ЭТО РАБОТАЕТ? Кто эти люди, которые в условиях современного кризиса поддерживают на все вокруг такой высокий спрос, что цены и не планируют падать? Каков процент людей из общей массы, которые все это держат на плаву? И сколько надо зарабатывать, чтобы попасть в этот самый процент людей? Чтобы ходить в магазин за продуктами и не думать о том, сколько все это стоит? Чтобы ипотека вторички не казалась несбыточной мечтой?
КАК, КАРЛ?!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
112
Автор поста оценил этот комментарий

По ипотеке я так понимаю вся катавасия из-за льготников, мат.капитальщиков, сертификатчиков, военных и прочих льготников - коих туча. Сама летом брала квартиру, за 2 месяца на миллион везде подняли.

раскрыть ветку (31)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Тут уже много писали. Власти применяют вполне рабочую схему с утилизацией выплат военным через строительство жилья.
раскрыть ветку (8)
21
Автор поста оценил этот комментарий

Я не против. Многим помогают льготы,но государство хочет быть хорошеньким за счёт остальных людей, кто не вошёл в круг избранных. С мат капиталом полетела. Военных нет, к малоимущим не подхожу. Обычная мать что решила ребенку купить отдельную площадь. Хорошо что хоть одно дитя.. всем не напокупаешь)))

раскрыть ветку (7)
2
желтая тюбетейка
Автор поста оценил этот комментарий
Пусть дитя учится, зарабатывает и покупает.
раскрыть ветку (4)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Дети должны жить отдельно. Пока выучится -заработает пройдет много лет)

0
Автор поста оценил этот комментарий
А пока поживёт у тебя лет до 45.
раскрыть ветку (2)
0
желтая тюбетейка
Автор поста оценил этот комментарий
Снимает хату
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Долго будет копить так. Экономическая эффективность огонь.

0
Автор поста оценил этот комментарий

У нас вроде и есть мат капитал, но он не особо помогает.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В любом случае можно придумать куда вложить.

6
Автор поста оценил этот комментарий

думаешь именно они являются абсолютным большинством покупателей?

раскрыть ветку (2)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Не думаю, а сужу по своей работе. 70% кто приходит - не наш простой народ. За последний год в разы больше стало друзей с бл. зарубежья, смотрю в график платежей а там 40-60 тр. в месяц. больше чем моя з\п))) Может есть статистика по другим городам где не так.

0
Автор поста оценил этот комментарий

100%

9
Автор поста оценил этот комментарий
Льготные ипотеки зло.
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Из-за того, что из-за них в целом подскочили цены на рынке недвижимости или ещё что-то?

Такой тезис слышу не в первый раз, интересны аргументы (не сарказм)

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да, потому что из-за них подскочили цены вообще на всю недвижимость!

Вот я простой обыватель, которому повезло в 2021 взять ипотеку на 30 лет. Как раз относительно незадолго до этого, если не ошибаюсь, была введена льготная ипотека. Но это было только для новостроек (то есть не готового жилья), а цены поднялись вообще на все квартиры, включая вторичку! И это было дико обидно, потому что в моем представлении льготная ипотека оказалась выгодна людям, у которых уже было жилье, и они покупали новостройки как вложение денег, либо детям "навырост". А такие люди, как я, которым жилье нужно было именно для того, чтобы там жить здесь и сейчас, оказались заложниками ситуации.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ипотека на 30 лет?

Простите за вопрос, а сколько Вам было годиков на тот момент?

Даже если 25, то квартира станет полностью Вашей, когда Вам стукнет 55.

Это ж, извините, ебануться можно от осознания подобного...

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Да, на 30 лет. Срок большой, чтобы был платеж посильный. Мне было 35, если не будет досрочных погашений, то выплачу в 65. Хотя надеюсь выплатить досрочно, с такой-то инфляцией.

И я очень рада, что у меня получилось взять такую ипотеку. Это была единственная возможность для меня наконец съехать со съема, на котором я жила 17 лет и уже начинала сходить с ума. У меня нет богатых родственников и мужей, и я внутренне приняла мысль, что почти всю жизнь буду отдавать какую-то сумму на жилье. В моей ситуации это благо, а не ужас.

7
Автор поста оценил этот комментарий
Так оно так. Но, ипотеку же платить надо. Там не какие нибудь 10к в месяц получается. А ещё и жить надо, одеваться, как то развлекаться/отвлекаться. Все это денег стоит
раскрыть ветку (12)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Тут ещё такое дело - те кто ранее "стеснялся" своих доходов... ну там гаишники, проверяющие всякие нижнего и среднего звена.. теперь (после начала СВО) почуяли что добром это не кончится... и грубо говоря "пустились во все тяжкие".  Ранее деньги с "подарков" тратились с оглядкой, теперь всем насрать. Гуляют как последний раз в жизни. Это про то что все рестораны забиты.. я вам больше скажу - по росстату рост общепита по россии около 40% вроде. Классическая картинка с собачкой в огне.жпг

Ну и поток бабла с сво даёт людям неслыханные ранее для них доходы... вот они и "шикуют"...

11
Автор поста оценил этот комментарий

Ипотека моментально вычеркивает понятие развлекаться))))

4
Автор поста оценил этот комментарий

Семейная ипотека под 5% на 5 млн даст платеж 25 тысяч в месяц, вполне можно потянуть

Есть и другие льготники

раскрыть ветку (9)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Ошибаетесь. 34000 в месяц

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Всё-таки не 34.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (7)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Это все хуета. Когда приходишь в офис, там будут другие цифры

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

У меня ипотека 8 лямов, 30 лет 4.7%. Платёж  41 тыс. (Двушка, 13 лямов, ремонт от застройщика).

Допы: страхование жизни 15 тыс в год, страхование жилья 13 тыс в год.

Еще 10к в месяц квартплата.


Итого 53500 в месяц за то, чтобы было где жить.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А сколько вам лет? Какая ЗП?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

32 года, доход средненемесячный по году (премии, подработки и тд) - +-220к, стабильный ежемесячный наруки - 135к.


Первый взнос был 5кк, из них 3кк помогли родители, 2кк моих накоплений. Как по мне при варианте за 4.7% запрыгивать было достаточно выгодно, поэтому откладывать не стал.


Выбирал квартиру с отделкой так как ипотека + ремонт тяжко, сначала закрыть ипотеку а потом заморачиваться ремонтом.

1
Автор поста оценил этот комментарий

На 20 лет, то 34

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А зачем брать на 20 если можно взять на 30?


Если планируется платить досрочно, то все равно какой срок, но меньший платёж надёжнее.


Если не планируется платить досрочно, то лучше 30.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Ставка немного плавает, у меня 5.4% и 29к платеж
0
Автор поста оценил этот комментарий
Все, кормушка прикрыта. Нет больше льготных ипотек.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества