Комиссия агенту/риелтору⁠⁠

Мне кажется, что это очень смешно: в очередной раз ищу съёмную квартиру. Да, комиссия агенту, который просто придёт и передаст ключи - ок, уже дело привычное. Но, я никогда не задумывался о том, что передать ключи от однокомнатной квартиры в старой пятиэтажке - стоит 30.000р, а передать ключи от двухкомнатной квартиры в новостройке, которая стоИт рядом с ранее упомянутой пятиэтажкой - стоит 55.000р. В чём разница??? Почему передача ключей стоит столько же, сколько стоит месячная аренда квартиры??? Т.е., один и тот же риелтор показал мне 2 квартиры в соседних домах и берёт 30 или 55 т.р. Почему так?! :)))