Кладовка⁠⁠

Здравствуйте! Вопрос к лиге юристов. Имеется общая площадь в подъезде в многоквартирном доме. Эта площадь с трёх сторон окружает стена, на некоторых этажах жильцы хранят в открытом доступе бытовой хлам, я же планирую организовать хранение детской коляски и своего велосипеда, построив там стену и дверь, но хочу чтобы было по закону, на этаже где я хочу сделать это никто не хранит свои вещи. И помехи для проход для экстренной эвакуации или свободного перемещения моя перегородка не создаст. Вопрос к знающим как правильно оформить данное сооружение, куда написать заявления, какого характера, чтобы потом не пришлось воевать с пожарной инспекцией, технадзором, авторским надзором да и вообще ни с кем, чтобы даже соседи не подкопались. Коммент для минусов внутри.