Доброго времени суток москвичам и не только. Собираюсь приехать в скором времени в Москву на три дня. Нашли квартиру посуточно. Будьте добры подсказать. на что обратить внимание при аренде. Нужно ли подписывать договор об аренде? Нужно ли проверять состояние мебели и квартиры при хозяйке при заселении? Буду благодарен за любые рекомендации.
Согласен, благодарю за совет, буду знать на будущее. Просто все случилось спонтанно и мы просто не успели найти. Нам подруга сама там искала, на месте разбирались так сказать)
Сделайте фотоснимки с геотегом и меткой времени.
В принципе, будет достаточно. Если что-то вызывает сомнения, можете составить акт рукописный.
По факту никто особо наезжать не будет, потмоу как все эти оплаты за квартиры идут мимо налогов. А значит, никто в здравом уме не станет говорить, что сдавал квартиру в аренду.
Надеюсь, 64 дня - не просрочка в ответе :)
Благодарю, уже съездил и приехал обратно) Никто, кстати, не хотел брать украинцев на квартиру, поэтому мы притворились белорусами)
Посуточно выбор небогат, скорее всего будут клопы и прочие радости.
Какая проверка, если посуточно, о чём вы?
Просто я слышал истории, что хозяева намерено оставляют рухлядь, дабы она развалилась сразу при заселении и потом срубить баблишка за порчу имущества.
Ох уж эти провинциалы. Какие гуманоиды под кроватью. Гуманоиды всегда на кухне. Под кроватью рептилоиды.
Проверь наличие подлинников документов на право собственности, сравни с паспортными данными того, кто сдаёт квартиру. Если собственников несколько, должно быть нотариальное согласие всех.
Договор нужен, мебель проверять, квартиру тоже. ДЕНЬГИ ПОД РАСПИСКУ!
Аттракционов невиданной щедрости не бывает, если цена сильно ниже рынка - наипалово 100%.
Ну посмотри и потрогай все.
Мебель ладно, а если смеситель из силумина при тебе трещину даст и зальет соседей?
пока будешь на работе
Вы оказываетесь на незнакомой территории на некоторое время. При отсутствии договорных отношений, закреплённых обеими сторонами, Вы можете оказаться за порогом, когда будет некуда деваться, потому будете готовы принять любые, ущемляющие Вас, условия. Оно Вам надо?
Фото жилья имеется? Цена не сильно отличается от средней во "вкусную сторону"?
Кто сдаёт жильё - собственник или риелтор? Если собственник, то не будет ли сюрпризов в виде внезапно вернувшегося второго-третьего собственника?
Проверять следует качество всего, т.к. доказать, что "свет в туалете не включался ДО Вашего заселения" или розетки были УЖЕ сломаны, будет потом крайне затруднительно.
Обязательно должен иметься список бытовых электроприборов и их состояние /новые, б/у/
Должен быть список мебели (ой, у нас стенка пропала, она до Вашего заселения была! И бабушкин сервант куда-то делся!).
