1136

Каркасный дом во Владивостоке

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Итак, друзья, всем доброго дня!
С месяц назад я обмолвился в комментариях о том, что строю каркасный дом.
@SvinkaMr предложила залить пост и я, взяв месяц на раздумья, решился.

Сразу хочу всех предупредить: я не строитель. От стройки далёк, как Далек от Галлифрея. Даже еще дальше. Поэтому буду выкладывать фотографии со своими жиденькими комментариями.

Собственно, обо всем по порядку.
В далеком (или не очень), 2014 году, после долгих скитаний по съемным хатам, решили мы с женой (тогда еще девушкой) купить свою квартиру. Во Владивостоке жилье не дешевое, поэтому имея небольшую сумму денег (2,8 млн), мы стали смотреть варианты. Описывать это не буду, скажу только то, что остановились мы на маленькой квартире-студии в 24 квадрата (у нас их называют гостинками). В принципе, добавив 200 тыс, мы могли бы купить однушку на окраине города "не испорченную" ремонтом, но выбрали хороший район, и до работы 2 км мне, и 2,5 км жене.
Стали жить, обживаться и радоваться.
Со временем становился вопрос о расширении жилплощади. Вариант продавать уже существующую недвижимость мы категорически отмели. Нельзя продавать пассивный доход. :)
А взяв ипотеку, и оплачивая ее деньгами со сдачи гостинки - вариант отличный, на мой взгляд.

Отступление:
Я вырос в поселке в 300 км от Владивостока. И до 16 лет прожил в своем большом кирпичном доме, со всеми централизованными коммуникациями.
Жена тоже выросла в своем доме, только в 50 км от Владивостока. И мы прекрасно понимали плюсы житья в своем доме, и говорили себе, что когда-нибудь мы построим себе дом. :)


Но дом мы хотели не просто так. Хотели мы дом именно в поселке, где будет председатель, членские взносы, парк/спорт-/дет-площадка, охрана и т.д.

Как оказалось, близ Владивостока уже действуют и строятся более 10 поселков, подходящих под наш критерий. Почти все их посетив, мы выбрали один, по своему бюджету и пожеланиям.

Так, летом 2018-го мы заключили договор с управляющей компанией выбранного поселка на приобретение участка в поселке на 7,5 сот. с последующим строительством дома общей площадью 115 кв. м.
Фирма подрядчик также принадлежит компании, владеющей несколькими поселками, в том числе и нашим. Дома она строит дома из пеноблоков, каркасники и из бруса. Проехав по нескольким поселкам, принадлежавшим этой фирме, да пообщавшись с жильцами домов с разными технологиями строительства, мы остановились на каркасном доме.

В начале сентября начались подготовительные работы на участке:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Пользователь @AZTECUZ спрашивал, УШП ли это. Нет, это плита 20 см на скальной подушке и с чем-то там еще. =)
Утепляют мне ее прямо сейчас (вчера начали), изнутри дома - 10 см изопинка, пупырчатая подложка (маты) для теплого водяного пола, трубы там и прочее.

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Вывели в фундамент коммуникации: скважина, септик.

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Через месяц начали возводить каркас:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Каркас из доски 150*40.

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

После этого начали обшивку снаружи фанерой:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Немножко вида изнутри:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

Кстати, у нас будет открытая комната под крышей со вторым светом, строители ее называют лофтом (хз, почему). Вот вид с нее:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

В очередной раз приехав на стройку я сфотографировал уже кровлю:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

После каркаса и кровлей приехали оконщики, достаточно быстро вставили окна, все задули пеной, отдали ручки/замки и пр., сказав, что ставить их пока не нужно, т.к. строители вечно их отламывают и коцают. :)
Потом бригада начала утеплять потолок, чтобы запустить поскорее электриков:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

За неделю электрики сделали всю необходимую разводку, приехав вечером, я увидел вот это:

Каркасный дом во Владивостоке Каркасный дом, Свой дом, Строительство дома, Длиннопост

И в этот момент я ощутил, что совсем скоро...:)

Итак, друзья, фото больше в этот пост не помещаются, поэтому придется пилить второй, если вам интересно. Мне не сложно, ведь весь пост у меня складывается из выкладывания фотографий. :) Сейчас уже дом обшит сайдингом, смонтирована вентиляция, делают теплые полы.
Ну и в итоговом посте приведу траты и взносы поэтапно, хотя это, наверное, не совсем корректно, в разных регионах разные цены. Но если нужно, то напишу, я не жадный. :)

UPD: Данная фирма владеет вроде семью поселками. Все они разные, есть премиум-класса прям на берегу моря, есть таунхаусы, есть такие, как наш - эконом-класс. До моря ехать далеко и всего в две стороны, с одной стороны минут 15, а с другой все 30... :(
*местный юмор*

Наш поселок на 30 домов, участки от 7,5 до 10 сот. В данный момент построено 20 домов вроде бы, еще штук 5 строится. Есть озеро, участок под парк, игровые площадки, зону барбекю и пр.
Поселок находится в 35 км от Владивостока, езды 30 минут.

Если есть вопросы - задавайте, буду отвечать. :)

Всем спасибо. :)

Найдены возможные дубликаты

Строительство и ремонт

4.5K постов34K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Подробнее
Лучшие посты за сегодня
10871

«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение

«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
«Высшая школа Останкино» отчислила несколько студентов ЗА ЛАЙКИ НА КОММЕНТАРИИ в инстаграме, критикующем учебное заведение Останкино, Лайк, Видео, Длиннопост, Негатив, Отчисление
Показать полностью 7 3
5340

Вот оно, будущее

Вот оно, будущее
5213

Спам

4746

Нетолерантная реклама дзюдо

4735

Устраивался как-то на работу

4003

Хорошие новости из Новой Зеландии

Хорошие новости из Новой Зеландии Новая Зеландия, Дети, Игрушки, Позитив, Хорошие новости, Милота
3898

Как я звонил в полицию по пьяному водителю

3595

Про деньги

Про деньги
3476

Такое вегетарианство я одобряю

Такое вегетарианство я одобряю Курган, Велес, Вегетарианство, Мясо, Депутаты, Длиннопост
Такое вегетарианство я одобряю Курган, Велес, Вегетарианство, Мясо, Депутаты, Длиннопост
Показать полностью 2
3212

Как я в 3 ночи сходил за водой в ночной ларек

3129

Ответ на пост «Несовершеннолетнего алжирца, который приставал к девушкам, сильно избил родственник одной из них» 

3098

Настоящий интроверт

Настоящий интроверт США, Новости, Интроверт, Горы
Показать полностью 1
2917

Правильно делает

Правильно делает Дэйв Шапелл, ЛГБТ, Юмор, США, Картинка с текстом, Знаменитости, Две женщины орут на кота
Показать полностью 1
2875

Доказательства есть! Хотя погодите...

Доказательства есть! Хотя погодите... Скриншот, Комментарии, ВКонтакте, Коронавирус, Доказательство, Антипрививочники
Показать полностью 1
2789

Никто не хочет попробовать?

Никто не хочет попробовать? Комментарии, Комментарии на Пикабу, Выходные
2576

Свершилось

2432

После 30

2356

Сюрприз не удался

2341

И я тоже смогла2

И я тоже смогла2 Похудение, Стройность, Смогла, Длиннопост, Позитив
И я тоже смогла2 Похудение, Стройность, Смогла, Длиннопост, Позитив
И я тоже смогла2 Похудение, Стройность, Смогла, Длиннопост, Позитив
И я тоже смогла2 Похудение, Стройность, Смогла, Длиннопост, Позитив
Показать полностью 4
2327

Чем ты занимаешься? Снимаю видосики в тикток о губной помаде

Чем ты занимаешься? Снимаю видосики в тикток о губной помаде Бизнес, Китай, Блогеры, Зависть
Показать полностью 1
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: