Какие квартиры имеет смысл страховать?⁠⁠

Каждый товар имеет технический паспорт в которых эти параметры и указываются.

Причём даже одна и та же вещь, но разных производителей может иметь разные эксплуатационные характеристики. Объём документации при нормальном строительстве или ремонте (при соблюдении минимума) реально ебучий. Помимо ПСД и иной документации в полном комплекте документов хранятся техпаспорта или выписки из них. На обычную "хрущёвку" полный пакет документов занимает шкаф 50*70*120 см, но благодаря либералам (упрощение требований) полные пакеты документов уже никто не делает.

В теории процесс строительства протекает так:

Изначально берётся архитектор и рисует "как хочет" потом берутся инженеры, которые на основании СНиПов проставляют размеры, выбирают материалы и т.п., потом по проекту сметчики делают смету - сколько будет стоить работа, потом подрядная организация закупает стройматериалы и получает на них документацию в т.ч. техническую. Потом из этих материалов делает объект под тройным надзором:

- заказчика;

- технадзора;

- авторского надзора (надзора проектной группы);

После завершения строительства и подписания всех актов шкаф документации переезжает в организацию по содержанию объекта.

Но это всё в теории, на практике - полный Джамшутинг и Равшанинг на всех этапах.

Уровень "надзора" я могу проиллюстрировать простым примером - на одном объекте срок строительства "продлился" на 2 года т.к. ... Готовы? (по Задорнову) построили два лишних этажа.

Думаете кто-то пытался наебать систему? (такое кстати часто бывает) Нет, в том конкретном случае именно проебались.

Я так не могу ответить, есть нюансы в Вашем примере. Радиаторы отопления установлены согласно паспорта и они могут быть разные:чугунные, стальные, биметаллические. В квартире должны быть установлены радиаторы согласно паспорта. И вот за соответствие паспорту установленных радиаторов отвечает собственник. Я не знаю как у Вашего знакомого было. Можеть быть он поеменял радиаторы, или прежний хозяин менял радиаторы. А для страхового случая желательно что бы вся установленная аппаратура и арматура соответствовала документам и паспорту.

  А система отопления всего дома это уже отдельно от радиатора рассматриваться будет.

Пример: у меня на прошлой работе в одном доме сорвался вентиль холодной воды. Выяснилось: вентиль менялся с неделю назад слесарями ЖЭКа по заявке. Т.е. с документами всё в порядке как бы. Но нет. Оказывается вентиль не соответствовал записанному в акте. Слесаря съэкономили, и установили дешевый вентиль, а разницу, около ста рублей всего, положили себе в карман. Но ведь собственник подписал акт, в котором указан вентиль другой марки. На это ЖЭК и напирал, что собственник после слесарей сам заменил дорогой вентиль на дешевый. ЖЭК победил. Ведь вот он неисправный вентиль, а вот бумажка, где собственник подпись поставил, что вентиль был установлен другой.  М.б. и с радиатором Вашего знакомого похожая история была.

В силу того, что сама недавно столкнулась с заливом по вине УК позволю себе дать Вам совет. Найдите в интернете шаблон требования о составлении акта о заливе. Заполните и сделайте две копии, отнесите в УК и проследите, чтобы на вашем экземпляре был номер входящего заявления. В жилинспекции мне сказали, что акт должен составляться максимум в течении трёх дней, в интернете часто встречала информацию, что в течении суток. В любом случае, наличие у Вас на руках этого заявления в письменном виде, замотивирует УК пошевелиться, а при нарушении срока у Вас будет, что приложить к жалобе в жилинспекцию.

При страховании квартиры страховая изучает ведь какие-то доки на квартиру? В паспорте квартиры указано что-то про коммуникации? А в паспорте дома? Я сам хз, в частном доме живу и ничего не страхую.

Про электропровода не знаю, а вот про трубы ГВС и отопления скажу. Раз в год трубы проходят опрессовку, т.е. в них нагнетают давление с целью выявления неисправностей и годности трубы во всем доме. Выдается акт проверки, согласно этого акта система отопления и ГВС годна к эксплуатации в течении года до следующей проверки\опрессовки через год. В акте указывается что всё исправно. Ведь жильё страхуется именно с этими трубами. Так что хз. Не страховая компания имеет право определять срок годности трубы, а Федеральный Закон о теплоснабжении и снабжении ГВС. Не помню как он называется. По этому закону всё с трубами делает не страховая компания, а лицензированная организация( горгазы всякие, городские теплоэнергетические компании). Как-то так.

Саратов. Потом мне еще и батарею бесплатно поменяли. Батарею, правда, я сам покупал, и уже краны на нее поставили.

У меня лопнул радиатор. 2 этажа вниз пролило. под нами ремонта не было, а ниже на натяжной потолок все пришлось. УК их расходы цчла в расчетках.